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Geschäftslokal in bester Frequenzlage

  • Gewerbeimmobilie
  • 224/05310
  • 2700 Wiener Neustadt

Geschäftslokal in bester Frequenzlage

2700 Wiener Neustadt - 224/05310
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche630 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Nettomiete 4.900,00 €
  • Betriebskosten 1.480,00 €
  • Heizkosten 250,00 €
  • Sonstige Kosten 2.552,00 €
  • MwSt. 1.326,00 €

Merkmale

  • Beziehbar01.08.2019
  • Stellplätze65
  • Gas

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Maria Theresia Kindermann
Frau Maria Theresia Kindermann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38519
maria-theresia.kindermann@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geschäftslokal in bester Frequenzlage

Vermietet wird ein großzügiges, helles Geschäftslokal in bester Frequenzlage in der Pottendorfer Straße. Das Lokal befindet sich in einem Fachmarktzentrum, verfügt über große Auslagenflächen und ist barrierefrei über eine elektrische Schiebetür erreichbar.

Es stehen ca. 65 Parkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Geschäft.

Raumaufteilung:

Verkaufsraum: ca. 532,50 m²
Lager: ca. 68,53 m²
Büro: ca. 13,64 m²
Aufenthaltsraum: ca. 11,81 m²
2 WC´s

Geheizt wird mittels Gas (Radiatoren und Lüftung)

Eventuelle Umbauarbeiten sind möglich und mit dem Vermieter abzusprechen.

Optional kann ein Lager im Kellergeschoß mit ca. 200 m² angemietet werden. Es ist über den Parkplatz über ein eigenes Garagentor und über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift mit ausreichend Platz für einen Hubwagen mit Europoolpaletten steht zur Verfügung € 790,00 zzgl. USt.

! Provisionsfrei für den Mieter !

Lagebeschreibung

Zentrum

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