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Weinkeller mit unterkellertem Wohnhaus und großer Garage

  • Haus
  • 224/05314
  • 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

Weinkeller mit unterkellertem Wohnhaus und großer Garage

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt - 224/05314
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  • Wohnfläche125 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche959 m2
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Öl
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Anita Hirschler
Frau Anita Hirschler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38512
anita.hirschler@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Weinkeller mit unterkellertem Wohnhaus und großer Garage

Diese Liegenschaft wurde zuletzt als Wohnhaus und Büro genutzt.

Der Keller (149 m²) in Massivbauweise beinhaltet auch die Garage (2 Kipptore mit einer Gehtür) für 2 KFZ.
Das Erdgeschoß (125 m²) ist ein "ELK"-Fertigteilhaus. Ein Wintergarten (29 m²) erweitert die Wohnfläche.

Das großzügig angelegte Haus teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, drei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Extra WC.

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser; Fernwärme nicht genutzt aber zugeleitet
Heizung: 1993, Ölzentral (3 x 1.000 Liter-Tank) mit Radiatoren; 200 Liter Boiler

Mein persönliches Highligt dieser Liegenschaft ist der in den Hang gebaute Weinkeller mit Gewölbe.
Das Grundstück weist Hanglage auf und beinhaltet u.a. einen kleinen Zierteich.

Sowohl für das Wohnhaus mitsamt Wintergarten als auch für den Weinkeller fehlt noch die Fertigstellungsanzeige.

Haus: Bauansuchen 1992
Weinkeller:Bauansuchen 1995
Wintergarten (unbeheizt): Bauansuchen 1997
Keller: massiv, 149 m²
EG: Fertigteilhaus, Fa. ELK, 125 m², zzgl. Wintergarten, 29 m²
Dach Bramac; Fenster Holz

Das Haus weist Sanierungsbedarf auf!

Zusätzlich kann das Nachbargrundstück erworben werden, somit käme man auf eine Grundstücksfläche von 1.802 m² (Obj. Nr. 05296)