Weinkeller mit unterkellertem Wohnhaus und großem Grundstück

Das 1.802 m² große Grundstück besteht aus zwei einzelnen Parzellen, 843 m² und 959 m² und hat die Widmung Bauland-Wohngebiet.

Diese Liegenschaft wurde zuletzt als Wohnhaus und Büro genutzt.

Der Keller (149 m²) in Massivbauweise beinhaltet auch die Garage (2 Kipptore mit einer Gehtür) für 2 KFZ.
Das Erdgeschoß (125 m²) ist ein "ELK" Fertigteilhaus. Ein Wintergarten (29 m²) erweitert die Wohnfläche.

Das großzügig angelegte Haus teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, drei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Extra WC.

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser; Fernwärme nicht genutzt aber zugeleitet.
Heizung: 1993, Ölzentral (3 x 1.000 Liter-Tank) mit Radiatoren; 200 Liter Boiler

Mein persönliches Highlight dieser Liegenschaft ist der in den Hang gebaute Weinkeller mit Gewölbe.
Das Grundstück weist Hanglage auf und beinhaltet u.a. einen kleinen Zierteich.

Sowohl für das Wohnhaus mitsamt Wintergarten als auch für den Weinkeller fehlt noch die Fertigstellungsanzeige.

Haus: Bauansuchen 1992
Weinkeller: Bauansuchen 1995
Wintergarten (unbeheizt): Bauansuchen 1997
Keller: massiv, 149 m²
EG: Fertigteilhaus Fa. ELK, 125 m² zzgl. Wintergarten 29 m²

Dach Bramac; Fenster Holz
Die Fenster des Hauses weisen Sanierungsbedarf auf.

Siehe auch Objekt Nr. 05296 und 05314