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Großzügige Büroflächen in Bahnhofsnähe zu mieten

  • Gewerbeimmobilie
  • 224/05373
  • 2700 Wiener Neustadt

Großzügige Büroflächen in Bahnhofsnähe zu mieten

2700 Wiener Neustadt - 224/05373
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche800 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.400,00 €
  • Betriebskosten 1.000,00 €
  • Sonstige Kosten 1.360,00 €
  • MwSt. 680,00 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Stellplätze20
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Anita Hirschler
Frau Anita Hirschler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38512
anita.hirschler@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Großzügige Büroflächen in Bahnhofsnähe zu mieten

Wiener Neustadt/Nähe Bahnhof

Dieses Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in Wiener Neustadt.
800m² Büro teilen sich auf 2 Geschoße auf und sind über Personenlifte erreichbar. Auf Anfrage sind auch kleinere Einheiten (ab 200m²) zu mieten.
50m² Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten (20 Parkplätze à € 25,00/mtl.) am Grundstück und die gute Lage machen die Liegenschaft sehr attraktiv.

Ölzentralheizung
2 Personenaufzüge
Sofortbezug möglich

! ACHTUNG ! Berechnung für 400m² (= 1 Etage)

€ 2.400,00 (6,00/m²) Nettomiete
€ 1.000,00 (2,50/m²) BK-à conto
€ 680,00 20% USt.
€ 4.080,00 Bruttomiete

€ 1.468,80 Mietvertragsvergebührung
€ 1.000,00 Mietvertragserstellung
€ 12.240,00 Kaution
€ 12.240,00 Provision

Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Telefon; Gas an der Grundgrenze

Ausstattung:
- Ethernetverkabelung: Von jedem Verteilerraum (2 .und 3.OG) in die Büros und Vortragsräume
- Glasfaserverkabelung multimode: Vom Keller in jeden Verteilerraum (2. und 3.OG), Anbindung 1. OG via Ethernet vom 2. OG
- Türsteuerung im Lift und bei den Eingängen im Stiegenhaus
- WLAN 802.11 a/b/g
- Funkbrandmelder mit Brandmeldesteuerung
- Neuwertige Küche im 3.OG
- Mobile Klimageräte und Heizstrahler
- Im Bedarfsfall auch die Möbel der Büros und des Sozialraumes

Fordern Sie eine genaue Beschreibung bei mir an!

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe