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Unser sonniges Nest! Eigentumswohnung mit Parkplatz in Wien-Nähe

  • Wohnung
  • 224/05417
  • 2351 Wiener Neudorf

Unser sonniges Nest! Eigentumswohnung mit Parkplatz in Wien-Nähe

2351 Wiener Neudorf - 224/05417
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  • Wohnfläche69 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 210.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.

Merkmale

  • Baujahr1979
  • BeziehbarDezember 2019
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Stellplätze2
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Anita Hirschler
Frau Anita Hirschler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38512
anita.hirschler@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Unser sonniges Nest! Eigentumswohnung mit Parkplatz in Wien-Nähe

Die sonnige, nach Westen ausgerichtete, klimatisierte Wohnung bietet viele Vorteile:

Sie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neudorf. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Ihr Fahrzeug können Sie vor dem Haus auf einem der Wohnung zugeordneten Parkplatz abstellen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein weiterer Parkplatz angemietet werden. Mit dem Lift fahren Sie zu Ihrer neuen Wohnung am dritten Stock. Diese teilt sich in einen zentralen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang in die komplett verglaste, westseitige Loggia (die momentan als Büro genutzt wird), eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen Abstellraum und ein extra WC. 68,61m² die räumlich optimal ausgenützt sind!

In der Wohnung wurde nicht nur die Loggia komplett verglast, auch die Fenster wurden bereits erneuert und Außenrollläden (teilweise elektrisch) eingebaut. Die extra installierte Klimaanlage erhöht den Wohlfühlfaktor!
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Kabelsignal, Fernwärme.

Die Wohnung kann voraussichtlich im Dezember 2019 übernommen werden.
Die Wohnanlage hat auch einen eigenen Kinderspielplatz!

Der Kaufpreis von € 210.000,-- beinhaltet auch eine Wohnbauförderung in der Höhe von derzeit ca. € 10.000,--, die – abhängig von Ihrem Einkommen - bei Bedarf übernommen werden kann.

Informationen zu Betriebskosten etc. sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu!

Lagebeschreibung

ruhig