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Ihr sonniges Zuhause im Triestingtal

  • Haus
  • 224/05479
  • 2560 Berndorf

Ihr sonniges Zuhause im Triestingtal

2560 Berndorf - 224/05479
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  • Wohnfläche150 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche389 m2
  • Kaufpreis 358.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 358.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1910
  • BeziehbarJuni 2020
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Werner Leskovec
Herr Werner Leskovec
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 25999
LeskovecW@pottenstein.sparkasse.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ihr sonniges Zuhause im Triestingtal

Dieses top sanierte Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet und 2002 generalsaniert (Fassade / Vollwärmeschutz, Fenster & Türen, Kanalverrohrung bis zur Straße, Wasserleitungen, Wintergarten, Elektroinstallation, Pool, .....).

Die Wohnfläche von ca. 150m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß ca. 87m² + "Wintergarten"-Terrasse 20m² > Vorraum, Küche/Esszimmer, großes Wohnzimmer, WC, weiteres Zimmer, Abstellraum
Obergeschoß ca. 63m² > Schlafzimmer, Gästezimmer mit Infrarotkabine, Bad/WC, Abstellraum
Keller ca. 20m² + Dachboden ca. 60m²

Die Terrasse ist wettergeschützt, "Wintergarten" mit aufschiebbaren Türen.

Das Grundstück bzw. der Garten ist uneinsehbar und das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.


Weitere Eckdaten wie folgt:
- ca. € 200,00 Betriebskosten
- ca. € 130,00 Heizkosten


Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in Berndorf / Stadt, in einem ruhigen Ortsteil Nahe dem Zentrum sowie diversen öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel: Kindergarten, Schulen, Kirche,...
Diverse öffentlichen Einrichtungen sind in ein paar Gehminuten leicht erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten.
Ins Stadtzentrum gelangt man in 5 Gehminuten (Billa, Sparkasse, etc.).