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[05563] Haus mit drei Wohneinheiten und schönem Garten im beliebten Zehnerviertel

  • Haus
  • 224/05563
  • 2700 Wiener Neustadt

[05563] Haus mit drei Wohneinheiten und schönem Garten im beliebten Zehnerviertel

2700 Wiener Neustadt - 224/05563
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  • Wohnfläche270 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche505 m2
  • Kaufpreis 448.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 448.500,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1950
  • Beziehbarsofort
  • Zimmer8
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs3
  • Gas
  • Heizofen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Anita Hirschler
Frau Anita Hirschler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38512
anita.hirschler@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zehnerviertel! Haus mit drei Wohneinheiten und schönem Garten

Das schöne, nicht einsehbare Eckgrundstück (505m²) liegt im Zehnerviertel von Wiener Neustadt.

Das doch schon in die Jahre gekommene Haus wurde 1950 gebaut. 1960 erfolgte der Ausbau der Mansarde, 1980 kamen neue Holzfenster dazu.

Momentan bietet es drei getrennte Wohneinheiten, die jede für sich noch viel Spielraum zur Umgestaltung bietet.

Im Erdgeschoß sind zwei in etwa gleiche Wohnungen, beide mit jeweils zwei Zimmern und Nebenräumen.

Im Obergeschoß gibt es momentan eine große Wohnung mit 4 Zimmern und noch extra Dachbodenraum.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 270m² exklusive Keller.

Das Haus ist unterkellert und bietet hier ein Stüberl, eine Werkstätte, eine Waschküche und mehrere Lagerräume.

Die Beheizung erfolgt teilweise mit Gastherme und auch mit Schwedenöfen.

Im schönen, begrünten Garten stehen ein Holz-Gartenhaus und eine Garage.

Die perfekte Lage des Grundstücks und der Zustand des Hauses bieten die Möglichkeit, hier Ihr Haus für´s Leben zu generieren.

Weitere Eckdaten wie folgt:
- Bauklasse: I,II

Lagebeschreibung

ruhig