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[05614] Großzügiges Einfamilienhaus mit Indoor Pool

  • Haus
  • 224/05614
  • 2542 Kottingbrunn

[05614] Großzügiges Einfamilienhaus mit Indoor Pool

2542 Kottingbrunn - 224/05614
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  • Wohnfläche151 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche731 m2
  • Kaufpreis 520.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 520.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1978
  • Beziehbarsofort
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Stellplätze3
  • Parkett
  • Gas
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Petra Nowak
Frau Petra Nowak
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38517
petra.nowak@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Indoor Pool

Gepflegtes Einfamilienhaus, innen renoviert 2017, mit Indoor Pool, in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnfläche ist auf 3 Ebenen aufgeteilt.

Durch ein kleines Vorzimmer betritt man die geräumige, offene Küche durch die man auf eine großflächige, teilweise überdachte Holzterrasse gelangt. Anschließend an die Küche befindet sich ein Wohn/Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Fußbodenheizung versehen. Auch hier gelangt man über die Terrasse in den Garten.

Das angebaute Hallenbad kann man über das Ess-/Wohnzimmer oder über die Terrasse betreten. Das Pool hat eine Größe von 6 x 3 m mit Gegenstromanlage und Abdeckung. Im Poolbereich befindet sich noch eine Sauna, eine Dusche und ein WC.

Über eine Treppe mit Holzbelag, gelangt man in die 2. Wohnebene, welche sich in zwei Zimmer und ein Bad mit Doppelwaschbecken, WC und Wanne aufteilt. Über dieselbe Treppe erreicht man die 3. Ebene des Hauses, in der sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein WC und ein Abstellraum befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Dachboden.

Das Haus ist teilunterkellert, ca. 30m². Hier befindet sich der Heizraum und ein ausgebautes Zimmer.

Das Dach ist mit Eternitplatten gedeckt. Die Kunststofffester sind von der Firma EKU. Der Wohnraum wird mit einer Fußbodenheizung und Radiatoren mittels einer Gastherme beheizt.

Eine Garage mit 2 Stellflächen, sowie ein Parkplatzfläche für 3 PKW befinden sich vor dem Haus. Der Garten ist in einem wunderschön gepflegten Zustand.

Die monatlichen Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. € 90,00.

Lagebeschreibung

Siedlungslage

Links