Wir verkaufen gerne Immobilien.

[05614] Wohntraum mit Wellnessoase

  • Haus
  • 224/05614
  • 2542 Kottingbrunn

[05614] Wohntraum mit Wellnessoase

2542 Kottingbrunn - 224/05614
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche151 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche731 m2
  • Kaufpreis 550.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 550.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1978
  • Beziehbarsofort
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Stellplätze3
  • Parkett
  • Gas
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Maria Theresia Kindermann
Frau Maria Theresia Kindermann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38519
maria-theresia.kindermann@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohntraum mit Wellnessoase

Gepflegtes Einfamilienhaus, innen renoviert 2017, mit integriertem Hallenbad in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Die Wohnfläche ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Die Nutzfläche beträgt ca. 274m².

Durch ein kleines Vorzimmer betritt man die geräumige, offene Küche, durch die man auf eine großflächige, teilweise überdachte Holzterrasse gelangt. Anschließend an die Küche befindet sich ein Wohn/Esszimmer mit Feinsteinfliesen und Fußbodenheizung versehen. Auch hier gelangt man über die Terrasse in den Garten.

Ein angebautes Hallenbad kann man über das Wohn-/Esszimmer oder über die Terrasse betreten. In diesem befindet sich noch ein Solarium, eine Sauna, eine Dusche sowie ein WC.

Über eine Treppe mit Holzbelag, gelangt man in die 2. Wohnebene, welche sich in zwei Zimmer und ein Bad mit Doppelwaschbecken, WC und Wanne aufteilt. Über dieselbe Treppe erreicht man die 3. Ebene des Hauses, in der sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und ein WC befindet. Vom Wohnzimmer aus kann man über ein paar Treppen noch in einen auszubauenden Dachbodenbereich gelangen.

Das Haus ist teilunterkellert, ca. 30m². Hier befindet sich der Heizraum und ein ausgebautes Zimmer.

Das Dach ist mit Eternitplatten gedeckt. Die Kunststofffester sind von der Firma EKU. Der Wohnraum wird mit einer Fußbodenheizung und Radiatoren mittels einer Gastherme beheizt.

Eine Garage mit 2 Stellflächen, sowie ein Parkplatzfläche für 3 PKW befinden sich vor dem Haus. Der Garten ist in einem wunderschön gepflegten Zustand.

Die monatlichen Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. € 90,00.

Lagebeschreibung

Siedlungslage

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.