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[05615] Let´s start together - 55m² Büro sucht UnternehmerIn

  • Gewerbeimmobilie
  • 224/05615
  • 2700 Wiener Neustadt

[05615] Let´s start together - 55m² Büro sucht UnternehmerIn

2700 Wiener Neustadt - 224/05615
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche55 m2
  • Gesamtmiete Netto 566,67 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 566,67 €
  • Kaution2.040,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 461,67 €
  • Betriebskosten 105,00 €
  • MwSt. 113,33 €

Merkmale

  • Beziehbar01.12.2020
  • Zimmer2
  • Etagen3

Ihr s REAL Ansprechpartner

Karin Platzer
T: 050100/638521
immobilien@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Let´s start together - 55m² Büro sucht UnternehmerIn

In der Wiener Neustädter Innenstadt, am Beginn einer Fußgängerzone warten schöne, gepflegte Büroräumlichkeiten auf ihren neuen Besitzer.

Es handelt sich um 2 einzeln begehbare Räume mit jeweils ca. 22m² sowie ca. 26m², die zudem auch durch eine Verbindungstür verbunden sind. Sie würden sich dadurch beispielsweise auch ideal als Co-Working-Space für 2 Start-ups eignen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines schönen, denkmalgeschützten Hauses. Der kürzlich erneuerte Fußboden ist durchgehend pflegeleichtes Laminat.

Heizung: effiziente Infrarotpaneele

Das Büro kann ab 1. Dezember 2020 bezogen werden. Es wird ein 5-Jahresmietvertrag abgeschlossen.

Vom Vormieter können eine für die Räumlichkeiten speziell angefertigte Tee-Küche mit Kühlschrank und kleinem Backofen, sowie zwei Klimageräte der Marke "Gree" 3520W, regelmäßig gewartet von Climanova, gegen Ablöse übernommen werden.

Für die Vertragserstellung werden seitens des Vermieters keine Kosten berechnet.


Weitere Eckdaten wie folgt:
- Bürofläche: ca. 48,75
- Lift: nein

Lagebeschreibung

Zentrum

Karin Platzer


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