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[05646] PROVISIONSFREI - Villentraum am See

  • Haus
  • 224/05646
  • 2821 Lanzenkirchen

[05646] PROVISIONSFREI - Villentraum am See

2821 Lanzenkirchen - 224/05646
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  • Wohnfläche180 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche1.200 m2
  • Kaufpreis 1.370.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.370.000,00 €
  • Provisionprovisionsfrei

Merkmale

  • Baujahr2020
  • Beziehbar2021
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs3
  • Terrassen3
  • Stellplätze2
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Petra Nowak
Frau Petra Nowak
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38517
petra.nowak@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Villentraum am See

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Villa am See!

Im Bezirk Wiener Neustadt, in einer beeindruckenden Naturkulisse, befindet sich auf einer Grundstücksfläche im Ausmaß von ca. 1.200m² Ihre Villa mit direktem Seezugang und diese bietet genug Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die Wohnfläche von ca. 180m² auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern und allen Nebenräumen, zwei Bädern und 3 WC bietet Platz für Sie und Ihre Familie.
Ihre neue Villa ist prinzipiell in belagsfertiger Ausführung erhältlich und kann gegen Aufpreis auch mittels schlüsselfertigem Paket für Sie fertiggestellt werden.

Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, der Blick auf den See und das große Grundstück vermitteln Urlaubsgefühl. Bei Bedarf kann man die Räume mittels elektrisch bedienbaren Raffstores abdunkeln. Außerdem ist das Haus mit einer Klimaanlage in allen Wohnräumen ausgestattet und eine Vorbereitung für die Photovoltaikanlage ist gegeben.

Beheizt wird die Villa mit Fernwärme (Fußbodenheizung mit Außenfühler, aber auch für Warmwasser). Zusätzlich bietet der vorhandene Kamin die Möglichkeit die 70m² große Wohnküche mit einer Raumhöhe von 5,70m mittels einem Kachelofen aufzustylen.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen. Um Barrierefreiheit zu gewährleisten besteht die Möglichkeit einen Aufzug einbauen zu lassen.

Die Villa verfügt über drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 130m² und einen 14m² großen, privaten Badesteg.

Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang und davor zwei Abstellplätze sind vorhanden.

Auf Ihre individuellen Vorstellungen bezüglich Raumaufteilung stehen Ihnen die Architekten gerne zur Verfügung.

Ich würde mich auf eine Besichtigung Vorort sehr freuen, um Ihnen die Lage in der beindruckenden Natur zu präsentieren..