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[05719] Naturjuwel im Dornröschenschlaf

  • Haus
  • 224/05719
  • 2731 Urschendorf

[05719] Naturjuwel im Dornröschenschlaf

2731 Urschendorf - 224/05719
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  • Wohnfläche150 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche2.736 m2
  • Kaufpreis 495.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 495.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Merkmale

  • Baujahr1900
  • Beziehbarsofort
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Stellplätze5
  • Gas
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Gradwohl
Frau Michaela Gradwohl
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38522
michaela.gradwohl@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Naturjuwel im Dornröschenschlaf

Dieses Landgut, auf einem ca. 2.736m² großem Grundstück, vom Jahr 1900, war bis 1984 eine Geflügelfarm und sucht ab sofort Naturliebhaber.

Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus großzügig saniert (Fenster, Dach, Fassade, Heizung, Dachausbau,….).

Im Erdgeschoß des Hauses gibt es zwei ca. 20m² große Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, kleines Bad, WC und Vorraum.

Das Obergeschoß besteht aus einem ca. 50m² großem Raum und wurde als Wohn-/Schlafzimmer genutzt.

Diese Liegenschaft verfügt über viele Nebengebäude, einen traumhaft schönen Garten mit Schwimmbiotop, der sich über einen eventuell grünen Daumen freuen würde.

Im hinteren Teil des Grundstückes fließt der Johannesbach durch… es ist Idylle pur, uneinsichtig und Ihre Privatsphäre ist auf alle Fälle garantiert.
Dieser Teil befindet sich aufgrund des durchfließenden Johannesbachs im Hochwassergebiet (HQ100 = "100 jährliches Hochwasser").

Dieses Naturjuwel wurde in den letzten Jahren leider vernachlässigt. Es freut sich ab sofort über neue Eigentümer.

Interesse geweckt?? Dann freue ich mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.

Lagebeschreibung

ländlich

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