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[05729] PREISREDUZIERT!!! Bestlage im Zehnerviertel

  • Haus
  • 224/05729
  • 2700 Wiener Neustadt

[05729] PREISREDUZIERT!!! Bestlage im Zehnerviertel

2700 Wiener Neustadt - 224/05729
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  • Zimmer5
  • Grundfläche343 m2
  • Kaufpreis 375.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 375.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Merkmale

  • Baujahr1970
  • BeziehbarMärz 2022
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Gradwohl
Frau Michaela Gradwohl
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38522
michaela.gradwohl@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Glücksgriff!!! Bestlage im Zehnerviertel

Entzückender Bungalow mit Aufstockmöglichkeit, bestehend aus Altbau 1970 und Zubau 2007 auf insgesamt 343m² uneinsichtigen Grund sucht neue Eigentümer.

Ruhige Gasse im Zehnerviertel, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad am Bahnhof oder in der Innenstadt.

Schule, Kindergarten, Nahversorger und die beliebte Schmuckerau liegen quasi auch vor der Haustüre.

Wohntraum verwirklichen!

Das Haus bietet durch den ca. 110m² großen Zubau schon jetzt eine gute Basis, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Technikraum, Schrankraum und WC. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden.

Für den ca. 50m² großen Altbestand gibt es je nach Bedürfnis viele Möglichkeiten, bestehend aus 2 großen Zimmern, Bad mit WC, Gas-Zentral-Heizung. Dieser ist noch nicht fertig umgebaut.

Es ist auch möglich den Dachstuhl zu heben, um es um 1 Stockwerk zu erhöhen. Bei Nichthebung ist eine Neueindeckung zu empfehlen.

Der Garten ist klein aber fein und uneinsichtig.

Beziehbar ist diese Liegenschaft ab März 2022.

Neugierig geworden?? Dann freue ich mich Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen.

Lagebeschreibung

ruhig

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