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Anlegerwohnung II Wiener Neustadt - nahe Stadtpark und Bahnhof

  • Wohnung
  • 224/05732
  • 2700 Wiener Neustadt

Anlegerwohnung II Wiener Neustadt - nahe Stadtpark und Bahnhof

2700 Wiener Neustadt - 224/05732
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  • Wohnfläche55 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 158.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 158.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Merkmale

  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Karin Platzer, M.A.
T: 050100/638521
immobilien@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Anlegerwohnung II Wiener Neustadt - nahe Stadtpark und Bahnhof

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock einer Wohnanlage und besteht aus einem Vorraum, einem durch eine Glasschiebetür

getrennten Schlafraum oder gegebenenfalls einem Home-Office und einer Wohnküche (Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd, Backrohr und Dunstabzug).

Die 4m² große Loggia bietet einen netten Blick über Wiener Neustadt und die Möglichkeit an der frischen Luft zu sein.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Zur Wohnung gehörig ist auch ein Kellerabteil.

Für die Wohnung spricht zudem die zentrale Lage.

Am Bahnhof ist man in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso schnell ist man in der Innenstadt.

Der schöne Wiener Neustädter Stadtpark liegt gleich vor der Tür, ebenso wie die erst im Vorjahr aufwändig restaurierten Kasematten.

Die Ferdinand-Porsche-Fachhochschule ist ebenfalls "ums Eck" und fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.


Die Wohnung ist bis 31.7.2024 vermietet und ist als Anlegerobjekt geeignet.

Geeignete Kosten- und Erlösaufstellungen werden Interessenten im Exposé zur Verfügung gestellt.


Es steht auch die nebenliegende Nachbarwohnung (gleicher Grundriss), die ebenfalls vermietet ist zum Verkauf. Objekt 05733


Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Verkäufer beauftragt, mehere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe

Karin Platzer, M.A.


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