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[05764] Kleiner Reiterhof im Wechselland

  • Land- und Forstwirtschaft
  • 224/05764
  • 2871 Zöbern

[05764] Kleiner Reiterhof im Wechselland

2871 Zöbern - 224/05764
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  • Wohnfläche100 m2
  • Grundfläche2.216 m2
  • Kaufpreis 298.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 298.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Merkmale

  • Baujahr0
  • Beziehbarnach Vereinbarung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Karner
Herr Thomas Karner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 38504
thomas.karner@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Kleiner Reiterhof im Wechselland

Im Ortsteil Schlag, im Gemeindegebiet Zöbern am Wechsel, steht nun dieser kleine Hof, welcher als Wohnhaus sowie auch als Zuhause für Pferde oder Nutztiere geeignet ist, zum Verkauf!

Die Immobilie umfasst ein Wohnhaus mit zwei Etagen von ca.100-120m² Wohnfläche, welche jedoch als renovierungsbedürftig anzusehen ist.

Da es für die Liegenschaft keinerlei Grundrisspläne gibt, können die vom Käufer neu gestalteten Wohnräume je nach Belieben verändert werden.

Für die Nutztierhaltung bestehen etliche Stallräume (Boxen) für zurzeit etwa 3-5 Pferde!

Für die Unterbringung von Fahrzeugen oder auch für eine kleine Werkstatt, steht der Nebentrakt zur Verfügung.

Das gesamte Areal mit ca. 2.216m² Grundfläche, befindet sich im Bauland Agrar (BA) wo der vordere Bereich (762m²) als Koppel genutzt werden könnte.

Unter Umständen kann im hinteren Bereich der Liegenschaft noch eine Wiese zur Tierhaltung angekauft werden.

Weitere Eckdaten wie folgt:
- Bauklasse: 1
- Stockwerk: 2
- Geschoße: 2
- Barrierefrei: nein
- 5 bis 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WCs
- Abstellraum
- Fußboden: verschiedene Belege
- Heizung: Feste Brennstoffe
- Garagenplätze: 2 bis 3
- KFZ-Abstellplätze: Ausreichend vorhanden
- Mobiliar nach Vereinbarung
- Betriebskosten je nach Verbrauch
- Aufschließungsabgabe: Sind noch teilweise (Ergänzungsabgabe) an die Gemeinde zu entrichten!


Unser Angebot kann mit dem Objekt 05766 kombiniert werden.

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