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GUT GEPLANTES VIERTELHAUS IN NETTER WOHNSIEDLUNG!

  • Haus
  • 2258
  • 2700 Wiener Neustadt

GUT GEPLANTES VIERTELHAUS IN NETTER WOHNSIEDLUNG!

2700 Wiener Neustadt - 2258
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  • Wohnfläche139 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 279.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 279.000,00 €
  • ProvisionProvisionsfreie Vergabe für Käufer

Merkmale

  • Baujahr2005
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf22,46 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Rigler
Frau Monika Rigler
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
m.rigler@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Mit knapp 140 m² - eingeteilt in 4 Zimmer - garantiert dieses Viertelhaus eine sehr gute Wohnatmosphäre mit ausreichend Platzangebot!

Im Vorraum hat man genügend Freiraum für eine Garderobe, weiterführend gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 39 m², welcher zum Träumen einlädt!

Die großzügigen Fensterflächen bieten absolute Lichtdurchflutung. 
Des Weiteren gelangt man auf die bepflasterte, östlich ausgerichtete Terrasse sowie in den Gartenbereich. 
Ein Teilkeller sowie das Gäste-WC sind weitere Highlights, welche dieses Reihenhaus zu bieten hat! 

Die teiloffene Treppe führt in die obere Ebene dieses Schmuckstücks, welche durch ein durchdachtes Raumkonzept besticht:

  • Drei separat begehbare Schlafzimmer von ca. 12m² bis ca. 13m² bieten genügend Platz für Ihre Lieben
  • Badezimmer mit Fenster, ca. 5m² ausgestattet mit einer Badewanne, sowie einem Waschbecken und WC
  • netter Gartenbereich, den es noch zu gestalten gilt - auch von außen begehbar!
  • im großzügiger Kellerraum (ca. 52 m²) mit Schachtfenster könnte man es sich auch recht gemütlich machen -  hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß sowie die Heiztechnik (Gas)

Ein zugeordneter Autostellplatz (zwingend zum dazukaufen um € 3.000,--) steht für Sie bereit.   Die BK für das Wohnhaus beträgt mtl. € 239,59 sowie für den Autoabstellplatz mtl. € 8,56 !                                

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Wr. Neustadt präsentiert sich mit seinen ca. 49.000 Einwohnern als moderner Wirtschaftsstandort mit mehreren schulischen Zweigen. Die Immobilie liegt in perfekter Wohnlage - ca. 2,5 km (ca. 7 Autominuten) vom Hauptplatz Wr. Neustadt entfernt. Infrastruktuerell bietet die Stadt sämtliche Einrichtungen für jung und "Jung gebliebene" um sich hier gut versorgt niederlassen zu können.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 2km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km