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TRAUMLAGE MIT TOP-AUSSICHT

  • Haus
  • 2286
  • 2650 Payerbach

TRAUMLAGE MIT TOP-AUSSICHT

2650 Payerbach - 2286
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  • Wohnfläche113 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche7.098 m2
  • Nutzfläche113 m2
  • Kaufpreis 590.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 590.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 136,02 €

Merkmale

  • Baujahr1962
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf306 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.82
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer6
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Letzte Sanierung2016
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Linoleum
  • Alternativ
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Rigler
Frau Monika Rigler
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
m.rigler@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ein traumhaftes *Sonderobjekt* sucht neuen Eigentümer!

Hier spricht alleine die ausgezeichnete Panoramalage - die seinesgleichen sucht - für sich!

Gleich nach dem Betreten des großzügigen Grundstückes offenbart sich die gewaltige Kulisse des Raxmassivs in all seinen Facetten!

Die optimale Südwest-Lage garantiert den ganzen Tag Sonne pur!

Das Wohnhaus ist straßenseitig nicht einsehbar und wurde so gebaut, dass sich die tatsächlichen Kellerräume leicht in den Hang schmiegen.

Im westlichen Bereich der Liegenschaft ist ein Carport situiert, der Platz für mehrere Autos und div. Gartengeräte bietet.

Das ca. 24 m² große gemauerte Pool mit Umwälzanlage liegt günstig neben dem Wohnhaus und ist ebenfalls garantiert blickgeschützt.

Eine nette Pergola vor dem Hauseingang - mit offenem Kamin - rundet das Wohlfühlambiente stimmig ab!

Öffentlicher Kanalanschluss ist gegeben! Sat - Anlage mit drei Anschlüssen vorhanden!

Wenn Sie schon lange eine Immobilie suchen wo Ruhelage und Aussicht garantiert ist  - freuen Sie sich, hier ist sie! 

Lagebeschreibung

Ein traumhaftes Sonderobjekt sucht neuen Eigentümer! Die Lage dieser einmaligen Immobilie sucht seinesgleichen - ein Ort der Ruhe und dazu die einmalige Aussicht ins Payerbachtal bis hin zum großartigen Raxmassiv lässt so manches Herz höher schlagen! Im Ortsteil von Payerbach an der Rax in Werning, befindet sich ganz versteckt am Ende einer Sackgasse, in erhöhter Aussichtslage, diese einzigartige Immobilie. Infrastrukturell ist man entweder im Ort Payerbach selbst oder in der nur wenigen Kilometer entfernten Stadt Gloggnitz bestens versorgt.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie