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VOLLAUFGESCHLOSSENER BAUGRUND MIT DOPPELGARAGE IN VERKEHRSBERUHIGTER ZONE

  • Grundstück
  • 2331
  • 2640 Gloggnitz

VOLLAUFGESCHLOSSENER BAUGRUND MIT DOPPELGARAGE IN VERKEHRSBERUHIGTER ZONE

2640 Gloggnitz - 2331
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  • Grundfläche617 m2
  • Kaufpreis 74.990,00 €

Preise

  • Kaufpreis 74.990,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 9,23 €

Merkmale

  • Baujahr1977
  • Beziehbarab sofort nach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Etagen0
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Letzte Sanierung2005
  • Garage

Objektbeschreibung

Wohnen in der Stadtgemeinde Gloggnitz

Die Liegenschaft weist die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ im ungeregelten Bauland auf. Die Bebauungsdichte wird durch die seitlichen Mindestabstände der NÖ-Bauordnung vorgegeben. Die Bauklassen I oder II sind hier zulässig.

Das Grundstück ist süd-west-seitig ausgerichtet, die Zufahrt erfolgt über die nord-ost-seitige verkehrsberuhigte Straße.

Strom und Wasser befinden sich bereits auf Eigengrund, der Anschluss am öffentlichen Kanal befindet sich an der Grundgrenze zum öffentlichen Gut.

Die Grundgrenzen wurden noch nicht verhandelt.

Das Gemeindezentrum der Stadtgemeinde Gloggnitz ist zu Fuß 1,5 km entfernt, die Umgebung bietet nicht nur die direkte Nahversorgung binnen weniger Gehminuten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindungen an die S6 sowie an Landstraßen ermöglichen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Ortschaften und eine gute Infrastruktur.

Die Stadtgemeinde Gloggnitz mit rund 7.000 Einwohnern bietet durch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Ärzten, umliegenden Freizeitangeboten sowie mehreren Schulen hohe Lebensqualität.

 

Überzeugende Vorteile dieses Grundstücks:

  • Vollaufgeschlossenes Grundstück
  • Süd-West-seitige Ausrichtung
  • Doppelgarage mit Abstellraum
  • Gartenhaus

Das Grundstück ist ca. 15 m breit und 41 m lang.

Verfügbarkeit:

Sofort bzw. nach Kaufvertrag

Infrastruktur

  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie