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ORDINATION / THERAPIEZENTRUM / GEMEINSCHAFTSPRAXIS IN GRIMMENSTEIN

  • Gewerbeimmobilie
  • 2332
  • 2840 Grimmenstein

ORDINATION / THERAPIEZENTRUM / GEMEINSCHAFTSPRAXIS IN GRIMMENSTEIN

2840 Grimmenstein - 2332
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Rate statt Miete
  • Zimmer5
  • Nutzfläche132 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.300,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.300,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision4.680,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.150,00 €
  • Betriebskosten 150,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Gewerberechtliche Geschäftsführerin
T: +43 5 0100 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

- 134,52 m² Ordination

- Vielseitig nutzbar als Ordination, Therapiezentrum, Gemeinschaftspraxis,..

- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

- Perfekte Raumaufteilung - getrennt nutzbar

- Barrierefrei

- 2 Teeküchen, 2 Badezimmer

 

Monatlicher Nettomietzins: € 1.150,00

Monatliche Betriebskostenpauschale: € 150,00

Energieausweis: derzeit in Erstellung

Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar richtet sich nach der Dauer des Mietverhältnisses und beträgt zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmieten.

 

Grimmensteiner Business-Park

Zentral zwischen Graz und Wien gelegen und mit erstklassiger Verkehrsanbindung etabliert sich dieser aufstrebende Business-Park auf einem charmanten Betriebsgelände. Profitieren Sie von der Synergie mit den Nachbarfirmen und vom positiven Arbeitsklima inmitten der Buckligen Welt.

Im Nahbereich des Business-Parks befindet sich noch eine Sparkassen-Filiale, Bäckerei, Café, Pizzeria, Einkaufsmarkt und eine Post-FIliale. Direkt an der B54 gelegen, über A2 (Abfahrt Aspang) und Bahn (Haltestelle Edlitz-Grimmenstein) schnell erreichbar. LKW-Zufahrt vorhanden.

 

Ohne vorheriger schriftlicher Anfrage können keine persönlichen Termine vereinbart werden!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie