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2-ZIMMER WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

  • Wohnung
  • 2343
  • 7111 Parndorf

2-ZIMMER WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

7111 Parndorf - 2343
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche69,71 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche40,9 m2
  • Gesamtmiete Brutto 651,14 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 651,14 €
  • Ablöse 5.500,00 €
  • ProvisionProvisionsfreie Vergabe für Mieter
  • Nettomiete 508,75 €
  • Betriebskosten 100,73 €
  • Sonstige Kosten 28,72 €
  • MwSt. 12,94 €

Merkmale

  • Baujahr2001
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Tamara Grabner
Frau Tamara Grabner
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 72795
t.grabner@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

GEPFLEGTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN BAHNHOFNÄHE - Neuwertige Einbauküche

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum, wie Mietergarten, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 69,71 m², die Dachterrasse hat ca. 40,90 m². Zudem ist dem Objekt ein PKW-Stellplatz zugeordnet, dieser ist um die monatliche Vorschreibung anzumieten. Optional kann ein Carport-Einstellplatz dazu gemietet werden.

Überzeugende Vorteile dieser Genossenschaftswohnung:

  • Große Dachterrasse mit ca. 40,90 m² umgibt die Wohnung an 3 Seiten
  • Außenrollläden vorhanden
  • Neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte in moderner Optik
  • 2 separat begehbare Zimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integriertem möblierten Kochbereich und Trennwand, Zugang zur Dachterrasse
  • Einlagerungsabteil vorhanden
  • Direkte Verkehrsanbindung an die Hauptstraße, unweit des Bahnhofs


Größe und Raumaufteilung:
Die Wohnungsfläche beträgt ca. 110,61 m² (= ca. 69,71 m² Wohnfläche und ca. 40,90 m² Dachterrasse)
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem gut geschnittenen Wohn/Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche, 2 separat begehbaren Zimmern, Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, WC, Gang und einem Abstellraum.
Zudem ist der Wohnung ein Einlagerungsabteil zugeordnet.

Monatliche Vorschreibung:

Wohnung

ca.

638,89 Euro

Stellplatz

ca.

12,25 Euro

Gesamt:

ca.

651,14 Euro

 

Finanzierungsbeitrag:

Wohnung

ca.

10.633,60 Euro

Stellplatz

ca.

59,83 Euro

Gesamt:

ca.

10.693,43 Euro

 

Ablöse:

Einbauküche

ca.

5.500,00 Euro

 

Verfügbarkeit:

Ab sofort, nach Mietvertrag


Im Wohnhaus ist ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Umgebung der Anlage ist durch das Fashion Outlet Parndorf geprägt. Dieses lädt nicht nur zu günstigen Einkaufstouren ein: Es bietet auch breitangelegte Infrastruktur für die Bewohner des Umfeldes.

 


KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!
 


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie