Wir verkaufen gerne Immobilien.

Endlich etwas Eigenes!

  • Wohnung
  • 2361
  • 1230 Wien

Endlich etwas Eigenes!

1230 Wien - 2361
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche64,7 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • ProvisionProvisionsfreie Vergabe für Käufer
  • Betriebskosten 130,00 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf98,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.95
  • Zimmer2
  • Etagen4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Gewerberechtliche Geschäftsführerin
T: +43 5 0100 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese neue Wohnanlage erfüllt alle Anforderungen an moderne Wohnbedürfnisse.

Finden Sie hier eine erstklassige Ausstattung und ein innovatives Energiekonzept. Es erwartet Sie eine Fülle an Annehmlichkeiten:

  • Eichenparkettboden
  • Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen
  • Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
  • Fenster mit 3-fach Verglasung nach Ö-Norm
  • elektrische Außenjalousien
  • Sicherheitseingangstür WK3
  • Badheizkörper
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderspielplatz
  • Tiefgarage
  • viele Wohnungen mit Freiflächen

 

Durch die Verwendung einer Erdwärmeheizung zahlen Sie KEINE HEIZKOSTEN und kein Warmwasser. Die Betriebskosten betragen ca. € 2,00 netto/m² Wohnfläche. 

Der Kaufpreis für einen optionalen Tiefgaragenplatz beträgt € 20.000.-

 

Umgebung:

Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

öffentliche Verkehrsmittel:

- Bus 62A

- Bus 64A

- Bus 60A

- Bus 13A

- Bahnhof Liesing in 3 Minuten mit dem Bus ohne Zwischenstop erreichbar

- U - Bahnstationen Siebenhirten und Perfektastrasse

- Bahnhof Atzgersdorf in 7 Minuten erreichbar mit dem Bus 60A (2 Stationen)

 

Einkaufsmöglichkeiten:

- Einkaufszentrum "Riverside"  und Alt Erlaa

- Billa und Lidl in 2 Gehminuten erreichbar

- in 10 Minuten mit dem Auto in der SCS

Erholung:

- in 8 Gehminuten zur Parkanlage Gaulgasse

- in 10 Gehminuten zum Fridtjof-Nansen-Park

 

Gerne berate ich Sie zu allen übrigen noch freien Wohnungen in diesem Objekt! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Viel Platz für hohe Ansprüche. Die zwei - Zimmerwohnung ist großzügig geschnitten. Badezimmer mit Wanne. Der Balkon kann vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus benützt werden und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch können Sie die Sonne nachmittags und abends genießen. 

Lagebeschreibung

Liesinger Bahnhof, Atzgersdorf

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Weitere Objekte dieses Projekts

Endlich etwas Eigenes!

1230 Wien
64,7 m2
Wohnfläche
249.000 €
Kaufpreis

Endlich etwas Eigenes!

1230 Wien
41 m2
Wohnfläche
211.150 €
Kaufpreis

Endlich etwas Eigenes!

1230 Wien
64 m2
Wohnfläche
249.000 €
Kaufpreis

Endlich etwas Eigenes!

1230 Wien
57,71 m2
Wohnfläche
275.100 €
Kaufpreis