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HAUPTWOHNORT ODER WOCHENENDDOMIZIL - SIE ENTSCHEIDEN!

  • Haus
  • 2384
  • 2624 Breitenau

HAUPTWOHNORT ODER WOCHENENDDOMIZIL - SIE ENTSCHEIDEN!

2624 Breitenau - 2384
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Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche32,85 m2
  • Zimmer1
  • Grundfläche753 m2
  • Kaufpreis 154.990,00 €

Preise

  • Kaufpreis 154.990,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 32,14 €

Merkmale

  • Baujahr2011
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort, nach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf75 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.27
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Tamara Grabner
Frau Tamara Grabner
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 72795
t.grabner@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

VOLLAUFGESCHLOSSENER BAUGRUND MIT KLEINEM NEUBAU-BUNGALOW IN BREITENAU – BEZUGSFERTIG!

Dieser Neubau liegt im Süd-Westen Breitenaus. Das Gebäude wurde in offener Bauweise 2011 in der Bauklasse I errichtet, eine überdachte Terrasse sowie ein großer Garten laden zur Entspannung ein.

Die Gemeinde Breitenau mit knapp 1600 Einwohnern befindet sich im Steinfeld, etwa fünf Kilometer östlich von Neunkirchen. Kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Ortschaften sowie dem Zentrum Neunkirchens gewährleisten umfassende Nahversorgung wie Supermärkte, Ärzte und Schulen. Gemeindezentrum, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, die umliegende Flora bietet hohe Lebensqualität.

PKW-Abstellmöglichkeiten bietet die großflächig angelegte Einfahrt, zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Liegenschaft auf öffentlichem Gut.

Überzeugende Vorteile dieses charmanten Bungalows:

  • Liegenschaft in gepflegter Einfamilienhaussiedlung
  • Großes Grundstück für Neu-/Zubau
  • Auf Wunsch vollmöbliert
  • Carport und Einfahrt
  • Offener Koch-Wohnbereich
  • Überdachte Terrasse
  • Neubau in Holzbauweise
  • Neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
  • Rollläden
  • Badezimmer mit Fenster
  • Hauseigene SAT-Schüssel

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Das Objekt ist mit einem 16 cm starken Vollwärmeschutz und Kunststofffenstern ausgestattet.

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Bachlauf.

Größe:

bebaute Fläche Wohnhaus:  

ca.    36,00 m²

Grundstücksfläche:

ca.    753,00 m²

Verfügbarkeit:

Sofort bzw. nach Kaufvertrag

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie