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EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

  • Wohnung
  • 2638
  • 2483 Ebreichsdorf

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

2483 Ebreichsdorf - 2638
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche50,47 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 447,08 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 447,08 €
  • ProvisionProvisionsfreie Vergabe für Mieter
  • Nettomiete 300,38 €
  • Betriebskosten 87,72 €
  • Sonstige Kosten 19,62 €
  • MwSt. 39,36 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf102 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2019
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

ALTBAU - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG MIT AUTOABSTELLPLATZ IM ZENTRUM EBREICHSDORFS – PROVISIONSFREI MIT BLICK AUF DAS RATHAUS

Diese zentral begehbare Wohnung repräsentiert eine gelungene Kombination aus „alt und neu“ und befindet sich im 1. Stock eines revitalisierten denkmalgeschützten Mehrparteienhauses der WBV-GFW im Zentrum von Ebreichsdorf.

Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A 3 und die Ödenburger Straße B 16 sowie die Leitha-Straße B 60 erschlossen.

Diese Eigentumswohnung ist mit Doppel-Kasten-Fenstern ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren.

Die Umgebung der Anlage ist durch den historischen Stadtkern der Gemeinde Ebreichsdorf geprägt. Nicht nur Ärzte und Nahversorger sind binnen kurzer Zeit fußläufig erreichbar, Naherholungsgebiete sowie viele Freizeitmöglichkeiten steigern die Lebensqualität in dieser Stadtgemeinde. Die breitangelegte Infrastruktur bietet ideale Möglichkeiten für Berufstätige sowie Schüler und Studenten.

 

Alle Vorteile im Überblick:

  • Südseitig ausgerichteter Wohnbereich
  • Über 26 m² großer Wohnbereich
  • Offene Wohnküche
  • Raumhöhe 3,10m
  • Bad mit Badewanne
  • PKW-Stellplatz im Innenhof

 

Raumaufteilung:

Diese Mietwohnung besteht aus einem unmöblierten Wohn/Kochbereich, südseitig ausgerichtet mit viel Tageslicht, einem separat begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC und einem L-förmigen Vorraum mit genügend Platz für Garderobenmöbel.

Zudem befindet sich ein Einlagerungsabteil im Rohdachboden des historischen Dachstuhls.

Der zugeordnete Stellplatz im Innenhof ist mit der Wohnung zu mieten.

Hier stehen PKW-Stellplätze mit ca. 12 m² und mit ca. 15 m² zu Verfügung.

 

Monatliche Vorschreibung:

Wohnung

ca.

432,94 Euro

Stellplatz

ab ca.

14,13 Euro

Gesamt:

ca.

447,07 Euro

 

Finanzierungsbeitrag:

Wohnung

ca.

19.136,38 Euro

 

Verfügbarkeit:

Ab sofort, nach Mietvertrag

 

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie