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Einfamilienhaus mit Garage

  • Haus
  • 2689
  • 2630 Putzmannsdorf

Einfamilienhaus mit Garage

2630 Putzmannsdorf - 2689
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  • Zimmer4
  • Grundfläche938 m2
  • Nutzfläche96,72 m2
  • Kaufpreis 174.990,00 €

Preise

  • Kaufpreis 174.990,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 38,70 €

Merkmale

  • Baujahr1951
  • Beziehbarab sofort nach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf247 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.55
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Linoleum
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Tamara Grabner
Frau Tamara Grabner
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 72795
t.grabner@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegte Liegenschaft in Putzmannsdorf sucht neuen Besitzer – individuelle Gestaltung möglich

Dieses im Jahr 1951 eingereichte Haus mitten in Putzmannsdorf wurde auf einem insgesamt ca. 938 m² großem Grundstück errichtet, die Zufahrt liegt süd-ostseitig. Ein Nebengebäude mit 2 Abstellräumen, einer Garage und einem überdachten Eingangsbereich befindet sich an der nord-westlichen Grundgrenze und bietet zusätzlich Stauraum sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ortschaften Pottschach und Grafenbach sind binnen wenigen Fahrminuten erreichbar, der Bahnhof Pottschach liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist vor allem durch einen Einfamilienhauscharakter geprägt. Verkehrsanbindungen an Landstraßen, an die S6, sowie an den Bahnhof ermöglichen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Ortschaften.

Putzmannsdorf bietet durch die angrenzenden Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, umliegende Freizeitangebote und sorgt daher für eine hohe Lebensqualität.

PKW-Abstellmöglichkeiten bietet nicht nur die vorhandene Zufahrt und die Garage, sondern auch der Platz entlang der Einfriedung auf öffentlichem Gut.

Überzeugende Vorteile dieser Liegenschaft:

  • Vollaufgeschlossenes Grundstück
  • Nebengebäude mit Abstellräumen und Garage
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Neuwertige Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
  • Baumbestand
  • Individuelle Gestaltung möglich
  • Möglichkeit für weiteren Zubau
  • massive Bauweise mit Keller
  • Auf Wunsch möbliert
  • Hauseigene SAT-Schüssel

 

Verfügbarkeit:

Sofort nach Kaufvertrag

 

Zusatzinformationen:

Der Zustand der Baulichkeiten ist gemäß des Baualters einzuordnen. Künftige Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sind hier zu beachten.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Dokumente

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
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  • Bank
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  • Bankomat
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  • Polizei
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  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
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  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie