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Mietwohnung mit Garten Gartenhaus sowie priv. kl. Badeplatz!

  • Wohnung
  • 2736
  • 2651 Reichenau an der Rax

Mietwohnung mit Garten Gartenhaus sowie priv. kl. Badeplatz!

2651 Reichenau an der Rax - 2736
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche70 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 583,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 583,00 €
  • Kaution2.000,00 €
  • Ablöse 2.500,00 €
  • Provision1.399,20 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 483,00 €
  • Betriebskosten 100,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf246 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.87
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2018
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michelle Kovacs BA
Frau Michelle Kovacs BA
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72795
m.kovacs@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist voll möbliert. Die Wohneinheit im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrparteienhaus beinhaltet:

  • Eingangsbereich, großzügigen Vorraum mit verschließbaren Abstellflächen mittels Schiebetür
  • gemütliche Wohnküche mit Kaminofen
  • Kabinett mit Ausgang zur Westterrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • extra Toilette

- des weiteren steht eine nette, externe Gartenhütte mit Stromanschluß und kleinem Gartenbereich zur alleinigen Nutzung bereit.

Besonderes Highlight in der heißen Jahreszeit ist der Abgang zum Schwarzafluß - hier wurde ein kleiner Badeplatz gestaltet.

Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung warm gehalten, für die Übergangszeit steht in der Wohnküche ein netter Kaminofen.

Ablöse für gesamtes Möbilar beträgt € 2.500,--

Kaution: € 2.000,--

Mietvertragsdauer: bis zu 5 Jahre

BMM € 483,-- zzgl. 100,-- Betriebskosten; Energiekosten (Heizung, Strom) sind gesondert zu bezahlen!

Lagebeschreibung

Der heilklimatische Kurort bietet eine reiche Palette gesundheitsorientierter Maßnahmen und Anwendungen, sowie Kurangebote. Reichenau war und ist eine beliebte Sommerfrische mit zahlreichen kulturellen Angeboten, einer Vielzahl sportlicher Möglichkeiten und nicht zu vergessen - das kulinarische Angebot der heimischen Gastronomie.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie