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Tolle, bezugsfertige Eigentumswohnung mit Loggia in Wiener Neustadt

  • Wohnung
  • 2749
  • 2700 Wiener Neustadt

Tolle, bezugsfertige Eigentumswohnung mit Loggia in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt - 2749
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  • Wohnfläche102 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche108,5 m2
  • Kaufpreis 249.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.500,00 €
  • Provision8.982,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 181,19 €
  • Sonstige Kosten 35,23 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Zimmer3
  • Etagen7
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Bidet
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Nina Lang
Frau Nina Lang
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72789
n.lang@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Koffer packen, und das Leben in dieser schönen Wohnung genießen! Hell - Freundlich - Modern!

Diese große, ca. 102 m² Wohnung zzgl. 6,50 m² West-Loggia ist 2019/20 komplett neu, hochwertig renoviert worden - in sämtlichen Decken wurden  SPOT-LED's als Beleuchtung verbaut. Die gesamte Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Zahlreiche Highlights machen das besondere Wohngefühl gleich beim Betreten der Wohnung spürbar. Hochglanzfliesen, komplett neue Tischler-Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten sowie gemütlicher, moderner Sitzecke, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und 4K-Sony Fernseher, großes Wohnzimmer mit abgesetzter, beleuchteter Decke (unterschiedlich schaltbar) - ebenfalls mit Q7-Samsung Fernseher - Stereo-Anlage mit 4 Standboxen - Hochglanzvitrine (Leiner) sowie mit neu geschliffenen und versiegeltem Parkettboden (Fa. Weitzer), vom WZ gelangt man auf die Westloggia mit der vollautomatischen Markise (Wind-Sonnensteuerung). Vom elegant gehaltenen Speisezimmer (auch mit 4K UHD Samsung Fernseher versehen) erreicht man ebenfalls die geräumige Loggia. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche, Bidet sowie WM-Anschluss; WC extra.

Sämtliche Rollläden sind via Fernbedienung zu steuern! Türstöcke sowie Innentüren (mit hübschen Glaselementen) wurden 2019 neu versetzt!

Mittels Liftes kommt man bequem auch bis in den Kellerbereich.

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung! Die Option einen alleinigen Garagenplatz (mit Sektionaltor) dazuzukaufen besteht!

Eine absolut lebenswerte Wohnung - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung - Sie werden begeistert sein!

Schauen Sie sich unbedingt die virtuelle 360° Tour an - es lohnt sich!

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage - Nähe KH sowie Zentrumsbereich - spricht für sich. Ruhig wohnen und doch in nur wenigen Minuten mitten im pulsierenden Treiben der Stadt Wr. Neustadt. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind hier vorhanden - div. Großmärkte, kleine, feine Läden und Boutiquen, verschiedene Gastroeinrichtungen, Banken, Ärzte, Notare, Rechtsanwälte, Apotheken etc. Auch für die Bildung unserer Kleinsten ist bestens gesorgt - von der Krabbelstube über Kindergarten bis hin zur Hochschule gibt es ein großes Angebot. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie