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Gewerbeobjekt im Zentrum von Neunkirchen!

  • Gewerbeimmobilie
  • 2767
  • 2620 Neunkirchen

Gewerbeobjekt im Zentrum von Neunkirchen!

2620 Neunkirchen - 2767
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Rate statt Miete
  • Zimmer4
  • Nutzfläche133,08 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.021,11 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.021,11 €
  • Kaution3.675,99 €
  • Provision3.676,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 800,00 €
  • Betriebskosten 221,11 €
  • MwSt. 204,22 €

Merkmale

  • Baujahr1928
  • Beziehbar01.04.2021
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf119,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • WCs2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michelle Kovacs BA
Frau Michelle Kovacs BA
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72795
m.kovacs@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ordination/Büro am Hauptplatz von Neunkirchen zu vermieten!

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Stadthaus in der Mitte einer Reihe von historischen Gebäuden - direkt am Hauptplatz von Neunkirchen. Neben dem Rathaus und der Sparkasse befinden sich hier diverse Geschäfte und einige Gastronomielokale. Das Gebäude wurde generalsaniert, wobei jedoch auf die Erhaltung des Charakters großer Wert gelegt wurde. Moderne Haustechnik und die Schaffung einer behindertengerechten Zugangsmöglichkeit wurden gekonnt in diese alten Mauern integriert und aufeinander abgestimmt.

Die Mietfläche im 1. Stock eignet sich bestens für eine moderne Ordination oder ein schickes Büro. Die Räumlichkeiten erreicht man über einen im Innenhof befindlichen Personenlift und über eine überdachte Außentreppe.

Eine Türsprechanlage mit Video, die Verkabelung für ein Computernetzwerk und ein Behinderten-WC sind vorhanden. Die alten Flügeltüren wurden saniert, wo dies nicht mehr möglich war, wurden die Türen stilgerecht erneuert. Die Böden dieser Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Gang
  • Vorraum
  • Empfangsbereich
  • Miniküche
  • Behinderten WC
  • WC
  • 4 Zimmer
     

Auf Wunsch kann gerne auch ein Parkplatz im Innenhof um 60€ inkl. 20% Ust. angemietet werden.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter 050100-672 795

oder m.kovacs@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich mitten im Zentrum von Neunkirchen. Diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie