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Schönes Ferienhaus in traumhaftem Naturparadies

  • Ferienimmobilie
  • 2838/101
  • 9542 Verditz

Schönes Ferienhaus in traumhaftem Naturparadies

9542 Verditz - 2838/101
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  • Wohnfläche224,7 m2
  • Zimmer10
  • Grundfläche933 m2
  • Kaufpreis 300.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 300.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 66,32 €
  • Heizkosten 150,00 €
  • Sonstige Kosten 79,00 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Beziehbarab sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf159 kWh/m2a
  • fGEE1.83
  • Zimmer10
  • Etagen3
  • Bäder2
  • Abstellräume2
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Granig
Frau Martina Granig
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88304265
martina.granig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses 3-stöckige Ferienhaus ist das perfekte Objekt für naturverbundene Familien, die zwischendurch die Seele baumeln lassen wollen.

Es bietet genug Platz um auch einmal Freunde oder Verwandte auf eine kurze oder längere Auszeit vom Alltag einzuladen.

Auf den unzähligen Wanderwegen gibt es viel zum Entdecken. Die umliegende Landschaft ist mit ihren fabelhaften Ausblicken Sommer wie Winter wunderschön zu betrachten.

Das Haus ist auch als Ertragsobjekt, als welches es derzeit gebraucht wird, eine gute Investition.

Es wurden regelmäßig Sanierungs-, Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an beispielsweise Dach, Fenster und Elektrik durchgeführt.

Auch die Innenausstattung ist sehr geschmackvoll und qualitativ hochwertig durchgeführt worden.

Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die Küche, zwei schöne Wohnräume und ein großzügiger Essraum.

Das erste Obergeschoß besteht aus einem kleinen Waschmaschienenraum, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einen schmalen Flur der alle Räume miteinander verbindet.

Das zweite Obergeschoss bildet aufgrund seiner Ausstattung einen ganz eigenen Wohnraum, mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer und einem Flur der alle Räume miteinander verbindet.

Den beigefügten Plänen entnehmen Sie ca Angaben der Raumgrößen. Bitte beachten Sie das diese Skizzen sind. Die Flächen sind aufgrund von Messungen erhoben worden und  können dadurch von den tatsächlichen Maßen abweichen.

Wenn Sie dieses Objekt gerne näher kennen lernen möchten,

kontaktieren sie mich unter

0043 50100 26533

Martina Granig

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage direkt am schönen Verditz in der Gemeinde Treffen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt in Afritz. Bademöglichkeiten hat man ebenfalls unweit am Afritzersee

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie