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Wohnhaus mit schönem Garten in Ruhelage von Spittal/Drau

  • Haus
  • 2838/103
  • 9800 Spittal an der Drau

Wohnhaus mit schönem Garten in Ruhelage von Spittal/Drau

9800 Spittal an der Drau - 2838/103
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  • Wohnfläche150 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche698 m2
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 295.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf122,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer6
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2013
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In absoluter Ruhelage befindet sich diese schöne Immobilie mit Ausblick auf den Sportberg Goldeck am Stadtrand von Spittal/Drau. In unmittelbarer Nähe können Sie im Naherholungsgebiet der Drau die Natur genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer (2 davon mit Balkon), eine Küche mit Einbauküche, Badezimmer und separates WC.

Im Keller können Sie bei einem Gläschen Wein im eigenen Weinkeller mit Freunden nette Stunden verbringen oder Sie wollen in der eigenen Sauna entspannen.

Auf der Sonnenterrasse können Sie in Ruhe relaxen und den Garten genießen.

Lagebeschreibung

Spittal an der Drau ist eine Stadtgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern und zugleich Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes. Spittal/Drau liegt zwischen Drautal, Liesertal und Mölltal. Der Millstätter See ist in ca. 5-10 Autominuten zu erreichen und ist das touristische Zentrum. Spittal/Drau liegt direkt an der Tauern-Autobahn und ist somit aus allen Richtungen gut ereichbar. Die Bahnhöfe Spittal-Millstätter See (IC- und EC-Züge ) und Rothenthurn befinden sich im Gemeindegebiet von Spittal. Als wichtiges Schulzentrum für die Region bietet Spittal/Drau neben fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen zahlreiche weiterführende Schulen sowie im „Spittl“ den Sitz der Fachhochschule mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Der Sportberg Goldeck, direkt vor der Haustür, ist der ideale Ausgangspunkt für leichte, unbeschwerliche Höhenwanderungen mit einem fantastischen Ausblick. In nur wenigen Fahrminuten bringt Sie die Goldeckbahn von der Bezirkstadt aus auf über 2.000 m Seehöhe zu einem in Kärnten einzigartigen Naturschauspiel. Die berührenden Bergerlebnisse und das Flair der Stadt machen Spittal/Drau absolut LEBENSWERT!

Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie