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Wunderschöne Villa mit mediterranen Garten und See- und Bergblick

  • Haus
  • 2838/105
  • 9872 Millstatt am See

Wunderschöne Villa mit mediterranen Garten und See- und Bergblick

9872 Millstatt am See - 2838/105
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  • Wohnfläche220 m2
  • Zimmer4.5
  • Grundfläche1.000 m2
  • Kaufpreis 589.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 589.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf64 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.87
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4.5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Keller2
  • Stellplätze4
  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In herrlicher sonniger Panoramalage mit Blick auf den Millstätter See, die umliegenden Berge sowie Wälder und Wiesen befindet sich diese Traumvilla mit einem üppigen, mediterranen Garten, welcher sich als Selbstversorgergarten mit Gemüse und Obst anbietet. Die Lage auf der Sonnenseite des Millstätter Sees und die Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einer Besonderheit. Der Garten ist liebevoll angelegt, auf mehreren Terrassen kann relaxt werden. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und lässt den Blick ins moderne und helle Wohnzimmer offen. Im Wohnzimmer befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Theke und integrierten Abstellraum. Auf dem süd-westlichen Terrassenbalkon kann man den einzigartigen Blick genießen. Das Schlafzimmer samt Ankleidezimmer und Badezimmer sind separat vom Vorraum begehbar. Im Untergeschoss befinden sich 2 Wohnräume und ein vorgesehener Wellnessraum mit Zugang zur Terrasse. Eine Traumimmobilie in Traumlage!

 

Lagebeschreibung

Der Millstätter See und idyllische Strandbäder liegen direkt vor der Tür. Die Altstadt von Millstatt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Der 18-Loch Golfplatz Millstätter See ist in 5 Autominuten erreichbar. Der glasklare See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder zum Wasser Ski fahren ein. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 10 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. So sind auch die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage des Millstätter Sees bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie