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Wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool mitten in Ebenthal

  • Haus
  • 2838/119
  • 9065 Ebenthal in Kärnten

Wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool mitten in Ebenthal

9065 Ebenthal in Kärnten - 2838/119
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  • Wohnfläche131,05 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche700 m2
  • Kaufpreis 398.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 398.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 60,00 €
  • Heizkosten 30,00 €

Merkmale

  • Baujahr2007
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf36,71 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Solarenergie
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Swimmingpool
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das 2007 errichtete Haus in Holzriegelbauweise steht auf einem ca. 700 m² großem, gepflegtem Grundstück.

Das Erdgeschoß setzt sich mit seinen 65,41 m² aus einem äußerst großzügigem Wohnzimmer, der Küche, einem WC und der Diele zusammen.

Links neben der Eingangstür befindet sich der Treppenaufgang, der ins 65,64 m² große Obergeschoß führt.

Das Obergeschoß besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und dem Badezimmer. Dieses gleicht mit extra tiefer Eckbadewanne und zusätzlicher Dusche einer kleinen Wellnessoase.

Abgerundet wir das Platzangebot im Inneren des Hauses mit dem knapp 70 m² großen ausbaubaren Keller.

Von der 41,82 m² großen Terrasse aus lässt sich ein herrlicher Blick ins Grüne und auf die Berge genießen. Außerdem empfiehlt sich an heißen Sommertagen der Sprung zur Abkühlung in den eigenen Pool.

Das dazugehörige Carport bietet Platz zum Abstellen von 2 Autos.

Beheizt wird das Objekt mittels Elektro- Direktheizung und einem Schwedenofen. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser.

Sollte diese Immobilie Sie neugierig gemacht haben, zeige ich sie Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter der Nummer

0664 8181261

Ihr Robert Haubiz

 

 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich einer schönen Ruhelage und verfügt dennoch über eine sehr gute Infrastruktur. Am Fußmarsch von 5 Minuten kommt man beispielsweise an einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank, einer Apotheke und einem Friseur vorbei.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie