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Schönes Geschäftslokal im Herzen von Spittal/Drau

  • Gewerbeimmobilie
  • 2838/134
  • 9800 Spittal an der Drau

Schönes Geschäftslokal im Herzen von Spittal/Drau

9800 Spittal an der Drau - 2838/134
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Rate statt Miete
  • Zimmer1
  • Nutzfläche50 m2
  • Gesamtmiete Netto 580,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 580,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 580,00 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf13,8 kWh/m2a
  • Zimmer1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Stellplätze1
  • Zentralheizung
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie finden Sie in absolut zentraler Lage von Spittal/Drau. Die individuelle Nutzung und Gestaltung der Räume lässt Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf. Ermöglichen Sie sich und Ihren Kunden ein besonderes Raumgefühl, dafür stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafes und Restaurants. Auch Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

Lagebeschreibung

Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (rd. 16.000 EW) eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund und der Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert. Im Winter lockt der Spittaler Hausberg, das Goldeck, mit breiten Pisten und der längsten schwarzen Talabfahrt der Alpen – im Sommer geniessen Wanderer die Bergfahrt mit der Gondel auf 2000 m. Spittal an der Drau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie