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Stadtwohnung im Zentrum von Spittal/Drau mit großer Dachterrasse

  • Wohnung
  • 2838/153
  • 9800 Spittal an der Drau

Stadtwohnung im Zentrum von Spittal/Drau mit großer Dachterrasse

9800 Spittal an der Drau - 2838/153
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  • Wohnfläche138 m2
  • Zimmer4.5
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 295.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 270,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf13,8 kWh/m2a
  • Zimmer4.5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Haus direkt im Stadtzentrum von Spittal/Drau nahe zum Stadtpark Center mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten. Der wunderschöne Stadtpark mit dem Schloss Porcia ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Vom Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit separater Küche und Zugang zur 50 m² großen Terrasse, von der man einen traumhaften Panoramablick auf den Hausberg Goldeck hat. Die Terrasse verleiht der Wohnung ein besonderes Flair, man kann dort wunderschöne Stunden gemeinsam mit der Familie und Freunden verbringen oder einfach entschleunigen. Ein Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und WC befinden sich direkt neben den Schlafzimmern. Zusätzlich gibt es ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer Wirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Die ideale Gelegenheit eine großzügige Wohnung mitten in der Stadt zu erwerben. Also warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Lagebeschreibung

Spittal an der Drau – lebendiges Kulturleben Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (rd. 16.000 EW) eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier. Im Zentrum gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie schöne Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn man durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten. Der wunderschöne Millstätter See ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Winter lockt der Spittaler Hausberg, das Goldeck, mit breiten Pisten und der längsten schwarzen Talabfahrt der Alpen – im Sommer geniessen Wanderer die Bergfahrt mit der Gondel auf 2000 m. Spittal an der Drau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie