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Moderne Mietwohnung oberhalb von Millstatt am Millstätter See - Ihr Wohntraum in Miete!

  • Wohnung
  • 2838/2133
  • 9872 Großdombra

Moderne Mietwohnung oberhalb von Millstatt am Millstätter See - Ihr Wohntraum in Miete!

9872 Großdombra - 2838/2133
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  • Wohnfläche98 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.595,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.595,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.150,00 €
  • Betriebskosten 320,00 €
  • Heizkosten 60,00 €
  • Sonstige Kosten 65,00 €

Merkmale

  • Baujahr2023
  • AlterNeubau
  • BeziehbarAugust 2026
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
  • fGEE0.72
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Südwestbalkon
  • Dusche
  • Pissoir
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 4762 - 82200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Terrassenwohnung am Sonnenplateau in Großdombra oberhalb des Millstätter Sees mit wunderbarem Weitblick Richtung See und Bergwelt wird Ihre Vorstellungen übertreffen. Die direkte Anbindung an unzählige Spazier-und Wanderwege lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Golfbegeisterte kommen in ca. 5 Autominuten voll auf ihre Kosten, sowohl spieltechnisch als auch kulinarisch.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdombra, einer malerischen Gemeinde in Kärnten! Sie suchen eine Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 98 m² alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.

Diese neuwertige Wohnung verspricht modernes Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes  Raumkonzept, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse ist großzügig gestaltet. Die 2 Schlafzimmer sind hell und freundlich  und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Ein modernes Bad, ein sep. WC sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten. Dort können Sie die warmen Sommerabende im Freien genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, möchten jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten? Dann ist diese Wohnung in Großdombra genau das Richtige für Sie.

 

Wissenswertes

  • Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
  • Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Mietinteresse eine Selbstauskunft samt Einkommensnachweisen verlangen.

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich oberhalb von Millstatt, einem der vielleicht schönsten Orte Österreichs. In der Erholungs– und Freizeitregion direkt am Millstätter See können alle Vorteile einer guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschulen genutzt werden. In einer der letzten grünen Ruhelagen, oberhalb des Ortszentrums kann man innerhalb weniger Autominuten das Stadtzentrum Millstatt erreichen und das unvergleichliche Ambiente des historisch und kulturell einzigartigen Ortes genießen. Cafés und Restaurants innerhalb der malerischen Stadt und entlang des tiefblauen Millstätter Sees bieten ein unvergleichliches Lebensgefühl und kulinarische Genüsse für jeden Feinschmeckergaumen. Das „Juwel Kärntens“ ist für seine vielfältigen Sport– und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Im Sommer laden die mediterranen Temperaturen zum Schwimmen im kristallklaren Wasser des Sees oder zu einer Schifffahrt ein. Zahlreiche Wanderrouten und Mountainbike Trails für jeden Schwierigkeitsgrad bieten die Möglichkeit, die wunderschöne Gegend und die umgebenden Berglandschaft zu erkunden. Im Winter locken die verschneiten Gipfel zum Skifahren und Rodeln in den umgebenen Skigebieten, zu romantischen Wanderungen im unberührten Tiefschnee oder zum Eislaufen über die vereisten Seen. Ein Ort der Ruhe inmitten einzigartiger Naturkulisse. Erleben und Genießen mit allen Sinnen!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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