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Traumhaftes Landhaus mit liebevoll gestalteten Garten Nähe Millstätter See

  • Haus
  • 2838/241
  • 9812 Pusarnitz

Traumhaftes Landhaus mit liebevoll gestalteten Garten Nähe Millstätter See

9812 Pusarnitz - 2838/241
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  • Wohnfläche220 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche866 m2
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 379.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1975
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf150 kWh/m2a
  • fGEE1.97
  • Zimmer8
  • Bäder3
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In idyllischer Bergblicklage befindet sich dieses gemütliche und großzügig aufgeteilte Landhaus mit Naturteich und schönem Garten am Ende der Zufahrtsstraße. Im Garten stehen Schatten spendende Bäume und duftende Pflanzen, das Naturparadies vor der Eingangstür. Im Wohngeschoss befinden sich eine schöne offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Galerie, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und sep. WC. Im Wintergarten kann man die Natur und die Bergkulisse oder bei einem Gläschen Wein die Ruhe genießen. Das Dachgeschoss bietet in 3 Zimmern ausreichend Platz für die Familie und in der Galerie den Ort der kreativen Begegnung. Das Kellergeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Badezimmer und Terrasse. Eine Sauna samt Duschbereich rundet das Angebot ab. Direkt hinter dem Haus finden Sie zahlreiche Wanderwege. Zum Millstätter See oder in die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau sind es ca. 15 Autominuten. 

Raumaufteilung

Kellergeschoss ca. 80 m² Wfl. zzgl. Kellerfläche: Wohnraum, 2 Zimmer, Waschraum, Sauna, Badezimmer/WC, Abstellraum, Kellerraum

Erd/Obergeschoss: Vorraum, Wohn/Esszimmer, Wintergarten, offene Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC

Dachgeschoss: Galerie mit Balkon, 3 Zimmer, Dusche/WC

 

Lagebeschreibung

Das Lurnfeld liegt am Beginn des Mölltales in Kärnten. Im Sommer das ideale Wander- und Erholungsgebiet. Abseits von Lärm, Stress und Hektik gibt es Kraft und Energie für den anstrengenden Alltag. Erholen, Entspannen, die Seele baumeln lassen, neue Eindrücke gewinnen, Gastfreundlichkeit und für Körper und Geist endlich das tun, wofür der Alltag keine Zeit hat. Nur unweit entfernt in Mühldorf befinden sich die größte Kletterhalle Südösterreichs, Tennisplätze, Radwege, Fitnessstudio, Skilift und vieles mehr. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet für sämtliche Alltagseinkäufe ein ausreichendes Angebot. An den wunderschönen Millstättersee und in die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau sind es nur ca. 15 Minuten.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie