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Exklusives Wohnbauprojekt am Sonnenplateau oberhalb von Millstatt am Millstätter See

  • Wohnung
  • 2838/268
  • 9872 Millstatt am See

Exklusives Wohnbauprojekt am Sonnenplateau oberhalb von Millstatt am Millstätter See

9872 Millstatt am See - 2838/268
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  • Wohnfläche77,46 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 275.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 275.000,00 €

Merkmale

  • Baujahr2020
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertungprojektiert
  • Heizwärmebedarf1 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung am Sonnenplateau oberhalb des Millstätter Sees mit atemberaubenden Blick Richtung See und Bergwelt wird Ihre Vorstellungen übertreffen. Die direkte Anbindung an unzählige Spazier-und Wanderwege lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Golfbegeisterte kommen in ca. 5 Autominuten voll auf ihre Kosten, sowohl spieltechnisch als auch kulinarisch.

Über einen geschützten Laubengang gelangen Sie in diese gut aufgeteilte Wohnung. Auf ca. 77 m² Wohnfläche befinden sich ein offener, heller Wohnraum mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer en Suite mit einem modernen Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum. Die Sonnenterrasse bietet auf ca. 20 m² zu jeder Jahreszeit genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Garten können Kräuter und Gemüse angebaut oder die Grünfläche zum Sonnenliegen genutzt werden.

Die Wohnungsgrundrisse entsprechen dem behindertengerechten/anpassbaren Wohnbau: Die Wohnungen verfügen alle neben einem geräumigen Bad über ein separates WC, die Erschließungsbereiche sind großzügig gestaltet, die Liftanlage ermöglicht  ein stufen- und barrierefreies Erreichen der Wohnungen. Eine individuelle Raumgestaltung durch die Planung unserer Architekten ist möglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport und ein Kellerabteil.

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Lagebeschreibung

Nur ein paar Minuten vom Millstätter See entfernt, finden Sie diese wunderschöne, sonnige exponierte Wohnanlage mit hervorragenden Ausblicken. Die Altstadt von Millstatt mit seinem imposanten Benediktinerstift gilt als eines der wichtigsten Denkmäler romanischer Baukunst in Kärnten. Etliche kulturelle Veranstaltungen finden inmitten dieser wunderschönen Kulisse statt. Zunehmend etabliert sich seit einigen Jahren eine rührige Kreativszene mit vielen besonderen Highlights zum Beispiel dem Kunstradeln. Viele Restaurants, Cafès und sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Atemberaubende Wanderungen locken rundum:am Millstätter See Höhensteig oder am „Weg der Liebe“ zum Granattor, dem höchsten Punkt der Millstätter Alpe. Rund um den See führt ein abwechslungsreicher Radweg mit E-Bike- Lade- und Verleihstationen entlang. Für Golffreunde steht in unmittelbarer Nähe ein anspruchsvoller 18-Loch-Platz mit spektakulären Blick auf den See zur Verfügung. Der kristallklare Millstätter See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder Wasserskifahren ein. Für Wintersportler gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Skigebiete..Das Motto „Leben wo andere Urlaub machen“ findet wirklich statt. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca.10 km entfernt und kann bequem mit dem Bus oder nockbmobil.at erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. So sind auch die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie