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Wohnhaus im Grünen mit großem Garten und eigener Wasserquelle im Mölltal

  • Haus
  • 2838/306
  • 9815 Reißeck

Wohnhaus im Grünen mit großem Garten und eigener Wasserquelle im Mölltal

9815 Reißeck - 2838/306
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  • Wohnfläche128 m2
  • Zimmer5.5
  • Grundfläche2.394 m2
  • Kaufpreis 348.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 348.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1956
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf138,2 kWh/m2a
  • fGEE2.2
  • Zimmer5.5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2015
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Schwinger
Herr Rainer Schwinger
Beh.Konz. Immobilienmakler
T: +43 4762 - 82200
M: +43 664 1675555
rainer.schwinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In idyllischer Bergblicklage befindet sich dieses gemütliche und großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit schönem Garten, Wald und eigener Wasserquelle am Ende der Zufahrtsstraße. Im Kräutergarten oder auf der Sonnenterrasse können die Natur und die absolute Ruhe genossen werden. Ein wahres Naturparadies vor der Eingangstür. Im Wohngeschoss befinden sich eine hochwertige Einbauküche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und sep. WC. Der Terrassenplatz wurde vorbereitet und kann nach Ihrem Wünschen fertiggestellt werden. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Das Kellergeschoss ist ausgebaut. Direkt hinter dem Haus finden Sie ein Gartenhaus, eine Holzscheune sowie einen Waldanteil mit eigener Wasserquelle. Eine Garage sowie zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab. 

Raumaufteilung

 

 

Lagebeschreibung

Kolbnitz ist wenige Autominuten von der Marktgemeinde und Slow-Food-Village Obervellach und der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Ein Highlight im Ort ist der Danielsberg, der zum Wandern und zum Ruhe genießen einlädt. Die Aussichtsplattform bei der Kapelle bietet einen atemberaubenden Blick über das Mölltal bis nach Spittal an der Drau. Der Radweg R8 sowie eine Vielzahl von Wanderwegen sind direkt vor der Haustüre. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einem Supermarkt, Kindergarten, Schule sowie einem Freibad machen die Lage interessant. Ein Freizeitcenter ist geplant und wertet diesen Ort weiter auf.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie