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Schloss Berg Klösterle - Wohnen mit einzigartiger Aussicht!

  • Haus
  • 2838/380
  • 9563 Gnesau

Schloss Berg Klösterle - Wohnen mit einzigartiger Aussicht!

9563 Gnesau - 2838/380
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  • Wohnfläche555 m2
  • Grundfläche3.565 m2
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.500.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 48,75 €
  • Heizkosten 288,11 €
  • Sonstige Kosten 97,40 €

Merkmale

  • Baujahr1756
  • AlterAltbau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf249 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE1.72
  • fGEE KlasseC
  • Etagen2
  • Öl
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Erwerben Sie das auf 1100m Seehöhe mit einzigartiger Aussichtslage auf einem Hochplateau gelegene Schloss Berg Klösterle in Zedlitzdorf! 

Der kleine malerische Ort Zedlitzdorf befindet sich im oberen Gurktal und ist auf der Sonnenseite des Tales nach Süden hin ausgerichtet. Alte Bauernhöfe, die zum Teil noch bewirtschaftet werden, Dorfgasthäuser, Buschenschank, kleiner Supermarkt sind im Ortsgebiet ansässig. 

Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie etwa Bergsteigen, Wandern, Mountainbiking, Langlaufen können toll von Zedlitzdorf aus unternommen werden. Mit den Auto erreicht man bequem in 20 Minuten den Ort Bad Kleinkirchheim mit seinen Thermalheilbädern sowie das Skigebiet, das auch im Sommer zu Wanderung in hohen Almregionen einlädt. 

Nicht weit entfernt befinden sich Badeseen, wie der Ossiacher See, der Millstätter See, Feld am See, wo im Sommer neben dem Sprung ins kühle Nass auch Windsurfen, Segeln und Wasserskifahren angeboten wird.

Im Jahre 1754 wurde das ehemalige Karmeliter-Kloster von Kaiserin Maria Theresia errichtet. Liebevoll ist das Schloss Berg Klösterle mit 4 komfortablen großen Ferienwohnungen, einem Veranstaltungsraum, Sauna und Partykeller ausgebaut worden. 550 m² Gesamtfläche stehen Ihnen im Innenbereich des Schlosses zur Verfügung. 

Das Kloster selbst besteht aus einem quadratischen Innenhof, der eine traumhafte Akustik aufweist und in den man nur von den rundum anliegenden Gewölbegängen aus Einblick hat. Der Innenhof wird an einer Seite von der Kirche und an den anderen drei Seiten von den Ferienwohnungen umschlossen. Die an das Kloster angebaute Kirche ist nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes! 

Aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoß sind die 4 Ferienwohnungen Noviziat, Abtei, Priorat und Pfarrei zwischen 60 und 80 m² groß. Wahlweise mit 23 bis 33 Betten sind die Wohnungen komplett komfortable mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/ WC ausgestattet.
Internet, digitales SAT-Fernsehen und eine neu errichtete Solarheizung mit Boden- und Wandradiatoren gehören hier zum Standard! 

Als Räumlichkeiten für private Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstagsfeiern oder Jubiläen stehen ein ca. 80 m² großer Festsaal im OG sowie ein privater Innenhof im EG mit ca. 110 m² zur Verfügung. Der etwa 30 m² große Partykeller kann ebenso für Feierlichkeiten herangezogen werden. Ein großer Eisenofen im urigen Steingewölbe sorgt für wohlige Wärme! 
Für Feste im Freien kann das ca. 70 m² große überdachtes Carport genutzt werden. 

Auf der Aussichtsterrasse lässt sich entspannt die ruhige Lage im oberen Gurktal genießen - gute Bergluft und Wasser aus der eigenen Quelle obendrauf! 

Zur Entspannung kann auch die im Erdgeschoß befindliche Sauna herangezogen werden. 

Abkühlung finden Sie im hauseigenen etwa 400 m² große Schwimmteich! Gespeist wird dieser durch das Regenwasser und der hauseigenen Quelle.

 

Interesse an dieser einmalige Gelegenheit?

Rufen Sie mich gerne an!

Robert Haubiz

T. +43 664 8181261 

Lagebeschreibung

Das malerische Schloss Berg Klösterle befindet sich im Ort Zedlitzdorf. Diese einzigartige Immobilie liegt im oberen Gurktal etwa 100m über dem Talboden, auf etwa 1100m Seehöhe mit traumhafter Aussicht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bankomat
    < 5km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 5km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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