Wir verkaufen gerne Immobilien.

Wunderschönes Wohnhaus in idyllischer Lage Nähe Weißensee in Greifenburg

  • Haus
  • 2838/585
  • 9761 Greifenburg

Wunderschönes Wohnhaus in idyllischer Lage Nähe Weißensee in Greifenburg

9761 Greifenburg - 2838/585
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche450 m2
  • Zimmer6.5
  • Grundfläche1.166 m2
  • Kaufpreis 498.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 498.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf139,64 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.31
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer6.5
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller2
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Schwinger
Herr Rainer Schwinger
Beh.Konz. Immobilienmakler
T: +43 4762 - 82200
M: +43 664 1675555
rainer.schwinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Naturlage mit fantastischem Blick ins Grüne finden Sie diese geräumige Liegenschaft umgeben von Wiesen und Wäldern. 

Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche 6 Zimmer, zwei Bäder und eine gemütliche Terrasse. Das Herzstück des Hauses ist die sonnige Wohnküche mit großzügigen Essbereich. Vor dem Kachelofen können Sie gemütliche Stunden verbringen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoß 2 Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Hobbyraum mit Infrarotkabine sowie reichlich Abstellflächen. Eine Werkstatt lässt die Herzen der Hobbybastler höher schlagen. Das Dachgeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein separater Eingang ins Obergeschoß bietet dann ausreichend Platz für Ihre Besucher oder Verwandte. Eine Garage mit Bodenluke in den Keller rundet diese schöne Liegenschaft ab. 

Der Garten ist vollständig eingezäunt und blüht aufgrund der sonnigen Lage im Frühling richtig auf. Für Sportbegeisterte laden die schönen Wanderwege zum Erkunden der Landschaft ein. 

Eine Liegenschaft für Familien, Naturliebhaber und Genießer, die Ruhe suchen. 

Lagebeschreibung

Greifenburg ist eine Marktgemeinde mit ca. 1700 Einwohnern im oberen Drautal, eingebettet zwischen der Kreuzeckgruppe und den Gailtaler Alpen. Für sportbegeisterte ein perfekter Ausgangspunkt zum Wandern, Drachenfliegen, Paragleiten, Canyoning, Golfen und im Winter zum Langlaufen und Schifahren. Der Drauradweg R1 führt direkt durch Greifenburg. Ein Badesee der im Sommer für Abkühlung sorgt, sowie ein Kletterpark sind nur einen Katzensprung entfernt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie