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Charmante Eigentumswohnung in Velden

  • Wohnung
  • 2838/637
  • 9220 Velden am Wörther See

Charmante Eigentumswohnung in Velden

9220 Velden am Wörther See - 2838/637
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  • Wohnfläche88,81 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 146,18 €
  • Heizkosten 66,00 €
  • Sonstige Kosten 111,05 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.31
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Öl
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Granig
Frau Martina Granig
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88304265
martina.granig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss einer 1965 gebauten Wohnhausanlage, welche 2005 generalsaniert wurde. 

Eine Auflistung der getätigten Sanierungsarbeiten entnehmen Sie dem Exposè.

Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und teilt sich wie folgt auf:

  • Wohnzimmer mit Balkonausgang Richtung Süden
  • drei Schlafzimmer
  • Küche mit schöner neu gestalteter Einbauküche (verbleibt in der Wohnung)
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • WC
  • Abstellraum 
  • Flur

Ebenfalls zählen noch ein Carport und ein Kellerabteil zu der Wohnung.

Die Immobilie wird mit Öl beheizt. 

Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin unter

0043 664 88304265

gerne lasse ich Ihnen auch vorab ein informationsreiches Exposè zukommen. 

Martina Granig

 

 

Lagebeschreibung

Das besagte Objekt befindet sich im beliebten Kärntner Ferienort Velden, unweit vom Wörthersee entfernt in einer belebten Gegend. Sehr zum Vorteil gereicht die hervorragende Infrastruktur. So gut wie alles was zum täglichen Leben benötigt wird ist problemlos fußläufig erreichbar.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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