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Wohnhaushälfte in sonniger Ruhelage von Kolbnitz im Mölltal

  • Haus
  • 2838/643
  • 9815 Oberkolbnitz

Wohnhaushälfte in sonniger Ruhelage von Kolbnitz im Mölltal

9815 Oberkolbnitz - 2838/643
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  • Wohnfläche100 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche614 m2
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 265.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf1 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2015
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 4762 - 82200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger und ruhiger Aussichtslage am Ortsrand von Kolbnitz im Mölltal. Sie fahren an einem idyllischen Bachlauf entlang und stehen vor einem schönen Gartengrundstück mit Baumbestand. Von der Garage gelangt man über einen kleinen Vorraum zum Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche samt Einbauküche und Abstellraum und ein WC. Das Obergeschoss ist in 3 Zimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert.

Im parkähnlichen Garten können Sie die Natur genießen oder die Kinder in Ruhe und Sicherheit spielen. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für den Griller und Gartengeräte.

Lagebeschreibung

Kolbnitz ist wenige Autominuten von der Marktgemeinde und dem Slow-Food-Village Obervellach und der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Ein Highlight im Ort ist der Danielsberg, der zum Wandern und zum Ruhe genießen einlädt. Die Aussichtsplattform bei der Kapelle bietet einen atemberaubenden Blick über das Mölltal. Der Radweg R8 sowie eine Vielzahl von Wanderwegen sind direkt vor der Haustüre. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einem Supermarkt, Kindergarten, Schule sowie einem Freibad machen die Lage interessant.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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