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Dachterrassenwohnung in traumhafter Bergblicklage Nähe Spittal/Drau

  • Wohnung
  • 2838/73
  • 9702 Ferndorf

Dachterrassenwohnung in traumhafter Bergblicklage Nähe Spittal/Drau

9702 Ferndorf - 2838/73
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche110 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 998,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 998,00 €
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 848,00 €
  • Betriebskosten 150,00 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf40,9 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon
  • Nordostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Mitten in der Natur in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Bergblick können Sie auf der ca. 20 m² Dachterrasse die Einzigartigkeit genießen. Die Idylle auf dem Sonnenplateau zwischen Millstätter See und Drautal wird Sie begeistern. Mit dem Auto sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auf insgesamt ca. 110 m² Wfl. befinden sich ein moderner Eingangsbereich, ein offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon und der Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein sep. WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

St. Jakob liegt am sonnigen Hang des Mirnocks (2104m) auf einer Hochebene, absolut nebelfrei, windgeschützt und staubfrei, inmitten von Wäldern und Wiesen. Diese Lage ist einzigartig und ist das Sonnenplateau zwischen Millstätter See und Drautal. Idyllische Wege laden zu Spaziergängen in den schattigen Nadelwäldern und über sonnige Wiesen in milder Luft ein. Wanderungen bis ca. 2100 m (Mirnock) sind auf gut ausgebauten Wanderwegen zu allen Jahreszeiten möglich. Die nächste Ortschaft ist Ferndorf, diese liegt im Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Das Gemeindegebiet liegt großteils in den Nockbergen (Mirnock-Verditz), umfasst Teile des unteren Drautales sowie die südöstliche Bucht des Millstätter Sees, welcher nur wenige Autominuten entfernt ist. Am Fuße des Mirnock gelegen, ist Ferndorf ein guter Ausgangspunkt für Fahrten in die umliegenden Skigebiete und zu den nahegelegenen Seen. Im Naturmoor am Mirnock wird gekneippt, im Schlamm gewatet und durch die Moorwiesen gelaufen. Am Kneippwanderweg bei den Mirnockbauern kann man die Sommerfrische genießen und man spürt, die geomantischen Linien, welche den Mirnock zu einem Weltenberg der besonderen Art machen.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie