Geschäftslokal sucht kreative Mieter!

  • Gewerbeimmobilie
  • 2838/766
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Geschäftslokal sucht kreative Mieter!

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/766
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Netto 1.392,68 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.392,68 €
  • Kaution5.013,66 €
  • Provision5.013,65 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.116,00 €
  • Betriebskosten 234,50 €
  • Heizkosten 42,18 €
  • MwSt. 278,54 €

Merkmale

  • Baujahr1967
  • Beziehbarnach Absprache
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf31,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ilona Nieddu
Frau Ilona Nieddu
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
ilona.nieddu@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier ist Alles möglich. Dieses schöne Geschäftslokal in einer TOP Lage wartet auf seinen neuen Mieter. 

Sie können bei der Renovierung komplett mitbestimmen und Ihre Wünsche umsetzen lassen.

Der Eigentümer freut sich auf kreative Ideen, die er dann gemeinsam mit Ihnen umsetzen kann, um diesem Geschäftslokal wieder neues Leben einzuhauchen. 

Auf rund 124m² mit großer Auslage, können Sie Ihr Business perfekt präsentieren. 

 

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. 

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. 

Ilona Nieddu 

+43 664 88851912

 

Lagebeschreibung

Direkt neben dem Messegelände Klagenfurt kann man nicht übersehen werden. Der Standort liegt in absoluter Bestlage. In ein paar Minuten ist man in der schönen Altstadt von Klagenfurt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.