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Garcionniere in der Nähe zur Innenstadt Klagenfurt zu verkaufen

  • Wohnung
  • 2838/81
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Garcionniere in der Nähe zur Innenstadt Klagenfurt zu verkaufen

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/81
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  • Wohnfläche30 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 73.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 73.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 48,29 €
  • Heizkosten 28,63 €
  • Sonstige Kosten 32,73 €

Merkmale

  • Baujahr1966
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf128,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.99
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Martina Granig
Frau Martina Granig
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88304265
martina.granig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese nette kleine Garconniere mit ca. 30 m² befindet sich in der Mikschallee in einem Mehrfamilienhaus, dass mit einigen hauseigenen Parkplätzen ausgestattet ist. Aufgrund der Nähe zum Zentrum der Stadt Klagenfurt bietet sich hier eine gute Infrastruktur. Ebenso führt Sie ein Verbindungsradweg von der Haustür weg direkt in die Innenstadt.

Die kleine helle und freundliche Wohnung verfügt neben einem großzügigem Wohn- und Schlafraum über ein Badezimmer mit WC und Badewanne, eine kleine Kochniesche, einen Vorraum, sowie einen Raum, der sehr gut dazu geeignet ist, als Schrankraum oder Büro zu dienen.

Als zusätzliches Extra befindet sich ein Balkon im Stiegenhaus zwischen dieser und der gegenüberliegenden Nachbarwohnung.

Wenn Sie sich auf der Suche nach einem Objekt in dieser Größenordnung befinden, werden Sie bei mir fündig.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Martina Granig
Immobilienfachberaterin
T.: + 43 664 88304265

 

 

Lagebeschreibung

Diese nette kleine Garconniere mit ca. 30 m² befindet sich in der Mikschallee in einem Mehrfamilienhaus.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie