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ELK Fertighaus mit Carport, ruhig und sonnig, in bester Lage in Feldkirchen/Kärnten

  • Haus
  • 2838/845
  • 9560 Feldkirchen in Kärnten

ELK Fertighaus mit Carport, ruhig und sonnig, in bester Lage in Feldkirchen/Kärnten

9560 Feldkirchen in Kärnten - 2838/845
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  • Wohnfläche125 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche488 m2
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 379.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 176,00 €
  • Heizkosten 70,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 246,00 €

Merkmale

  • Baujahr2006
  • AlterNeubau
  • BeziehbarJänner 2023
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf60 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Truschnig
Herr Robert Truschnig
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26535
M: +43 664 88819029
robert.truschnig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Perfektes Einfamilienhaus mit Keller, Carport in ruhiger und sonniger Lage!

Das 2006 errichtete Elk Fertighaus ist voll unterkellert und besticht durch die hervorragende Aufteilung im Inneren. Der Vorraum und das große WC ist durch eine Glastüre vom offenen Wohn- und Essbereich getrennt. Durch die großen Fensterfronten ist der offene Wohn- Essbereich lichtdurchflutet und man kommt bequem auf die große Terrasse. Das Badezimmer sowie die drei Zimmern befinden sich im Dachgeschoss. Der Gartenbereich ist durch eine Hecke geschützt sodass man hier seine Sonnenstunden in Ruhe genießen kann. Es gibt ein Carport und einen Abstellraum sowie eine Gartenhütte. Natürlich bietet auch der massive Keller genügend Platz und Räume für Ihre Zwecke. Der große gepflasterte Einfahrtsbereich bietet zudem noch genügend Abstellflächen für die Fahrzeuge Ihrer Gäste.

Fakten:

  • Baujahr 2006
  • Fertighaus von der Firma Elk Haus
  • Wohnfläche gesamt: 125 m²
  • Keller: 59,91 m²
  • Grund: 488 m²
  • Satteldach 38°
  • Carport mit Abstellraum
  • Gartenhütte

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt hinter dem Obi Markt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Die komplette Infrastruktur sowie das Zentrum von Feldkirchen ist schnell erreicht. Feldkirchen liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und damit zu einem Eldorado für Wanderer und Radfahrer. Die idyllischen Badeseen der Region bieten an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung für Groß und Klein und im Winter laden sie zum Eislaufen oder Eishockey spielen ein. Auch für Skifahrer, Snowboarder oder Langläufer bietet sich Feldkirchen als perfekter Startpunkt  an – viele große Skigebiete aber auch echte Geheimtipps liegen nur wenige Autominuten von Feldkirchen entfernt.

Auf Anfrage erhalten Sie natürlich weitere Unterlagen und Bilder sowie das gesamte Exposé!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

T. 0664 88819029

Robert Truschnig

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. 
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

 

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt hinter dem Obi Markt in bester Lage unweit vom Zentrum Feldkirchen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Flughafen
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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