Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

  • Gewerbeimmobilie
  • 2838/900
  • 9500 Villach

Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

9500 Villach - 2838/900
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche72,7 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Netto 1.333,41 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.333,41 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.046,21 €
  • Betriebskosten 183,86 €
  • Heizkosten 103,34 €
  • MwSt. 266,68 €

Merkmale

  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf116,89 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE4.37
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde im Jahr 2022 bzw. 2023 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Diese umfassende Sanierung erstreckte sich auf die Sanitäranlagen, die Böden und die Wände.

Alle Infrastruktureinrichtungen der Villacher Innenstadt können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

 

Mit einem Lift gelangt man barrierefrei ins zweite Obergeschoss. Bei diesem Objekt darf man sich neben der großen Räume zusätzlich über zwei Loggien freuen.

Die Sanitäranlagen und Parkettböden wurden 2022 erneuert. Eine großzügige neue Einbauküche mit E-Geräten ist ebenfalls Teil des Mietangebots. 

Der Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:

  • VORRAUM 11,75 m²
  • KÜCHE 11,17 m²
  • WC 1,03 m²
  • BAD 5,30 m²
  • ZIMMER 25,40 m²
  • ZIMMER 18,05 m²
  • Bürofläche GESAMT 72,70 m²
  • zzgl. Loggien 18,48 m² + 3,93 m²

 

Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis und bei Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe!

 

Für eine persönliche Besichtigung bin ich gerne für Sie erreichbar unter

+43 664 88851912

Ihre Gina-Marie Brunner

Lagebeschreibung

Moritschstraße 5-7

Dokumente

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Weitere Objekte dieses Projekts

Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

9500 Villach
76,26 m2
Nutzfläche
1.162,09 €
Nettomiete

Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

9500 Villach
73,89 m2
Nutzfläche
1.492,08 €
Nettomiete

Räumlichkeiten im Herzen von Villach - neuwertig saniert!

9500 Villach
84 m2
Nutzfläche
1.345,66 €
Nettomiete

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.