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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Naturlage im Lurnfeld

  • Anlageimmobilie
  • 2838/91
  • 9812 Pusarnitz

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Naturlage im Lurnfeld

9812 Pusarnitz - 2838/91
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  • Zimmer7
  • Grundfläche1.608 m2
  • Kaufpreis 495.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 495.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf138 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.8
  • Zimmer7
  • Bäder3
  • WCs3
  • Abstellräume3
  • Balkone2
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller2
  • Stellplätze4
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon
  • Südbalkon
  • Westbalkon
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft finden Sie in einer absolut sonnigen Ruhelage inmitten idyllischer Natur umgeben von Bauernhöfen, Wald und Wiesen. Erlebnisreiche Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge können direkt von der Liegenschaft aus gestartet werden. Der wunderschöne Blick ins Mölltal, auf das Goldeck sind für Naturliebhaber ein Hochgenuss.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Bauernhöfe mit heimischen Produkten, so dass sie das frische Brot, die Butter und das Frühstücksei direkt auf der Sonnenterrasse genießen können.

Die eigene Quelle sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Im Kräuter - und Gemüsegarten können frisches Obst und Gemüse geerntet werden. Eine Oase der Ruhe nur wenige Autominuten von Spittal/Drau und vom Millstätter See entfernt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss - Doppelgarage mit Kellerraum und Heizraum, Büro, Abstellräume, Bauernstube mit Badezimmer und WC

Obergeschoss - Wohngalerie mit Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Eckbadewanne, sep. WC, großer Hobbyraum

Dachgeschoss - hochwertige Wohnküche, Wohnraum mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC, ausbaufähiger Dachbodenraum/Galerieraum

 

Lagebeschreibung

Das Lurnfeld liegt am Beginn des Mölltales in Kärnten. Im Sommer das ideale Wander- und Erholungsgebiet. Abseits von Lärm, Stress und Hektik gibt es Kraft und Energie für den anstrengenden Alltag. Erholen, Entspannen, die Seele baumeln lassen, neue Eindrücke gewinnen, Gastfreundlichkeit und für Körper und Geist endlich das tun, wofür der Alltag keine Zeit hat. Nur unweit entfernt in Mühldorf befinden sich die größte Kletterhalle Südösterreichs, Tennisplätze, Radwege, Fitnessstudio, Skilift und vieles mehr. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet für sämtliche Alltagseinkäufe ein ausreichendes Angebot. In die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau oder an den Millstätter See sind es ca. 15 Autominuten

Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie