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Neubauwohnung/Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in Millstatt am Millstätter See

  • Wohnung
  • 2838/95
  • 9872 Millstatt am See

Neubauwohnung/Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in Millstatt am Millstätter See

9872 Millstatt am See - 2838/95
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  • Wohnfläche85 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 359.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 359.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 250,00 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf43,8 kWh/m2a
  • fGEE0.74
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Südbalkon
  • Südostbalkon
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Bernadett Weber
Frau Bernadett Weber
beh. konz. Immobilienmaklerin/Franchisepartnerin
T: +43 476282200
M: +43 664 1955700
bernadett.weber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Terrassenwohnung am Millstätter See wird Ihre Vorstellungen übertreffen. Auf ca. 85 m² Wohnfläche befinden sich ein heller und moderner Wohnraum mit Designereinbauküche von DAN, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein sep. WC mit Fenster und ein Abstellraum. Die Sonnenterrasse bietet auf ca. 40 m² genügend Platz zum Verweilen und Relaxen in einer der schönsten Lagen von Millstatt im Oswaldgarten - dem ehemaligen Gemüsegarten der Millstätter Mönche.

Der Wohnungsgrundriss entspricht dem behindertengerechten/anpassbaren Wohnbau: Die Wohnung verfügt neben einem geräumigen Bad über ein separates WC und der Erschließungsbereich ist großzügig gestaltet. Hier ist wirklich für alles gesorgt- sowohl für Ihr Auto, als auch für jene Utensilien, die Sie in Ihrem Kellerabteil lagern wollen. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierefrei durch eine Liftanlage in Ihre sonnendurchflutet Wohnung, welche alle Vorstellung exklusiven Wohnens erfüllt.
Überbreite Parkplätze sorgen für komfortables und sicheres Ein- und Aussteigen aus Ihren Fahrzeugen. Starkstromanschlüsse an allen Parkplätzen tragen Ihrer mobilen Zukunft heute schon Rechnung. Selbstverständlich stehen auch genügend Parkplätze für Ihre Gäste bereit.

Lagebeschreibung

Der Millstätter See und idyllische Strandbäder liegen direkt vor der Tür. Die Altstadt von Millstatt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Schritte entfernt. Der 18-Loch Golfplatz Millstätter See ist in 5 Autominuten erreichbar. Der glasklare See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder zum Wasser Ski fahren ein. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 10 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. So sind auch die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage des Millstätter Sees bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie