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Sonniges Baugrundstück in Hanglage in Tultschnig zu verkaufen

  • Grundstück
  • 2838/96
  • 9061 Tultschnig

Sonniges Baugrundstück in Hanglage in Tultschnig zu verkaufen

9061 Tultschnig - 2838/96
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  • Grundfläche4.036 m2
  • Kaufpreis 200.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 200.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Durch seine Süd-Ost-Hanglage bietet Ihnen dieses Baugrundstück eine herrliche Aussicht sowie ein wunderschönes Bergpanorama. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend im stadtnahen und lebenswerten Ortssteil Tultschnig, dass zur Stadt Klagenfurt gehört.

Das Zentrum von Klagenfurt sowie der Wörthersee lassen sich in wenigen Autominuten erreichen. Golfbegeisterte kommen aufgrund der Nähe eines Golfclubs auf Ihre Kosten, für Reitliebhaber bietet sich die in unmittelbarer Nähe befindliche Reitschule an.

Die Gesamtfläche des Baugrundes beläuft sich auf 4.036 m² (noch nicht im Grenzkataster erfasst), somit mehr als genug Platz um sich als Privatperson zu verwirklichen als auch für Bauträger zur Realisierung eines neuen Projektes.

Aufgrund der Information der Stadtplanung Klagenfurt bestehen folgende Bebauungsmöglichkeiten:

  • maximal 0,50 bei offener eingeschossiger Bebauungsweise
  • maximal 0,65 bei zwei- bis dreigeschossiger Bebauungsweise
  • maximal 0,80 bei geschlossener Bebauungsweise

Die Liegenschaft ist durch einen öffentlichen Weg zugänglich. Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz ist vorhanden.

 

Interessiert an diesen einmaligen Objekt?

Dann rufen Sie mich an!

Robert Haubiz

Tel. + 43 664 8181261

 

 

Lagebeschreibung

Der Baugrund in Süd-Ost-Hanglage liegt mitten im erholsamen und schönen Ortsteil Tultschnig, nur wenige Autominuten vom Klagenfurter Stadtzentrum und dem Wörthersee entfernt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie