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Zentrale Balkonwohnung

  • Wohnung
  • 2844
  • 1220 Wien

Zentrale Balkonwohnung

1220 Wien - 2844
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,79 m2
  • Zimmer2.5
  • Gesamtmiete Brutto 770,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 770,00 €
  • Kaution2.350,00 €
  • Provision1.848,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 660,00 €
  • Betriebskosten 110,00 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf28,32 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Geschäftsführerin
T: +43 5 0100 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Vom Balkon den Blick ins Grüne genießen - ein Erlebnis, das Wohnen lebenswert macht!

Im neu errichteten, hochwertigen Haus steht diese besondere 2-Zimmerwohnung für Sie zur Verfügung.

Mit dem Lift erreichen Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit vielen Highlights.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchheizkörper

- separates WC

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und offener Küche

Die Küche ist mit Miele Markengeräten ausgestattet und sehr modern designed.

Der ca. 5 m² große Balkon schafft einen Erholungsbereich, den Sie nach einem langen Arbeitstag genießen können.

 

Highlights in der Ausstattung:

- Zentralheizung mit Fernwärme

- Innenjalousien

- hochwertiger Parkettboden

- Balkon mit Wasseranschluss, Licht und Stromanschluss

- Kellerabteil

 

LAGE:

Das Objekt befindet sich zwischen Neuer Donau und Alter Donau und zeichnet sich durch eine einmalige Grünlage aus.

Die City kann durch die Nahe U1 sehr schnell erreicht werden. Zusätzlich stehen Ihnen die Busse 92 A und B am Schüttauplatz zur Verfügung.

Nahversorger:

- Hofer 450 Meter

- Billa 500 Meter

 

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Lagebeschreibung

Direkt am Kaisermühlendamm zwischen Alter und Neuer Donau

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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